4 DORMITORIOS. A LAGUNA. APTO CREDITO.

Los Alisos, Nordelta - A Laguna - NorOeste

Precio de venta

USD 820.000

Expensas: $ 645.000

4 DORMITORIOS (1 Suite en P.B.) + AREA SERVICIO.
BARRIO ESCRITURABLE - APTO CREDITO.
LOTE A LAGUNA ORIENTACION NOR-OESTE.

Casa de 2 plantas de estilo clásico, muy luminosa y en muy buen estado.
De 298 m2 construidos (cubiertos 256 m2 y semi-cubiertos 42 m2), sobre Lote a la Laguna en esquina, de 790 m2 con la mejor Orientación Nor-Oeste.
Aberturas de aluminio con doble vidrio y mosquiteros. Calefacción: Losa radiante (caldera y termotanque). Pisos de porcellanato simil madera. Mucho espacio de guardado en toda la casa.
La casa se entrega con 6 Aires acondicionados, luminarias de empotrar, ventiladores y cortinas black out y screen (todo el equipamiento ya instalado).
Antiguedad: del año 2018.
En Febrero 2026 la casa fue completamente pintada e impermeabilizada en su exterior.

PLANTA BAJA:
Hall de recepción amplio. Living-Comedor con ventanales al jardín y hogar a leña. Cocina independiente, amplia, moderna, con isla central, anafe, horno eléctrico y espacio para heladera doble y lavavajilla. 1 Dormitorio amplio con vestidor, baño en suite con duchador y persianas con motor eléctrico. 1 Escritorio cerrado amplio (puede funcionar como Playroom o 4° Dormitorio), junto a 1 Baño completo con hidromasaje (el cual también funciona como Toilette). Sauna seco independiente para unas 3 personas. Area de Servicio con Lavadero, Dormitorio y Baño completo (este baño también funciona como baño de pileta).
PLANTA ALTA:

Escalera revestida en madera. 2 Dormitorios amplios comparten 1 Baño completo con bañadera; 1 de estos dormitorios es muy amplio y tiene gran ventanal a la Laguna, el otro dormitorio cuenta con placard. Ambos tienen acceso a gran Balcón-Terraza con vista a la laguna. Amplísimo espacio de terraza que permite gran ampliación en P.A.

EXTERIOR:

Galería con parrilla a gas, mesada, bacha y hornallas. Jardín parquizado con grama bahiana, con riego por aspersión y tablestacado. Pileta de 10m x 3m revestida con venecitas. Estructura de metal para Garage apto 2 autos (le falta el techo de policarbonato) y espacio al aire libre para 2 o 3 autos más.

GASTOS DE LA CASA:
Actualizados a Mayo 2026:
- Expensas Ordinarias: $645.000.-
- Tasa Municipal: $184.600.-

BARRIO LOS ALISOS, NORDELTA:
* Ubicación: Benavidez, Partido de Tigre. Muy cerca del Centro Comercial Nordelta.
* Accesos: Ruta Panamericana, Acceso Norte: a) Ramal Tigre, b) Camino Bancalari.
* Servicios: Garita y personal de seguridad las 24hs. Gran Laguna, Pileta de uso común, SUM, Plazas, Gym, Canchas de Fútbol, Tenis, Basket y Paddle. Minimarket.
* Cercanías: 2 Centros Comerciales en Nordelta, Centro Médico, Jumbo, Coto, Cines, Restaurants, Colegios, Clubes y supermercados medianos y chicos.
* Escrituración: El Barrio ya es escriturable, Apto Crédito.

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Detalles

298 m² Sup. Total
LHO8054422 Código
Casa Tipo
2 Plantas
3 Garages
4 Dormitorios
8 Años Antigüedad
4 Baños
Habitada Situación
790 m² Sup. del Terreno
Noroeste Orientación
256 m² Sup. Cubierta
42 m² Sup. Semicubierta
6 Ambientes
Si Apto para Credito

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Losa radiante general
Piletero

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Hall
Jardín
Lavadero
Living comedor
Vestidor
Dependencia con baño

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Riego Automático
Sauna
SUM
Cochera fija cubierta
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Control de acceso
Doble Acristalamiento
Club House
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Chimenea
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Seguridad 24Hs
Techo de Losa
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Los Alisos, Nordelta - A Laguna - NorOeste Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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