APTO CREDITO. LOTE INTERNO C/ VISTA A LAGUNA.

Lote Interno c/ vista al agua - Santa Catalina, Villanueva

Precio de venta

USD 355.000

Expensas: $ 550.000

3 DORMITORIOS EN SUITE + ESCRITORIO + PLAYROOM.
LOTE INTERNO NOR-OESTE CON VISTA A LA LAGUNA.

APTO CREDITO. YA ESCRITURADA.

Barrio cerrado "Santa Catalina" del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre.
De 210m2 aprox cubiertos + 34m2 aprox semi-cubiertos, sobre muy buen Lote Interno de 800m2 aprox, orientación Nor-Oeste, ya forestado, que da a un gran "pulmón" verde y a una Lagunita (no tiene ningún vecino al fondo del lote).Casa planteada en 2 sectores (comunicados entre sí): 1 sector moderno, construIdo en el año 2020, y otro sector de estilo rústico, tipo cabaña de madera.
Pisos de porcellanato y de madera. Muy luminosa.
Calefacción: Radiadores. Caldera dual.

PLANTA BAJA:

Hall de entrada (común a ambos sectores). Amplísimo espacio abierto, muy moderno, con techo de hormigón a la vista, que cuenta con gran Cocina (con cocina industrial de 90cm), gran espacio para Comedor y Playroom/Family con salamandra, y grandes ventanales al jardín. En el otro sector (rústico) cuenta con Living amplio con techo de madera de doble altura, Toilette, 1 Dormitorio amplio con baño en suite y placard, Lavadero y un entrepiso amplio que balconea al Living-Comedor (se accede por escalera "caracol") apto Escritorio/Playroom.

PLANTA ALTA:

2 Dormitorios, cada uno con baño completo en suite y placard. Terraza al jardín.

EXTERIOR:

Garage cubierto para 2 autos (un auto al lado del otro). Galería de madera (sin parrilla). Jardín con todo el cerco vivo ya crecido y gran vista a pulmón verde y lagunita (en la cual no se pueden practicar deportes sin motor). Pileta con borde infinito e hidromasaje. Baño/Ducha exterior para pileta. Cuarto de guardado.

BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.

COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:

• Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.

• Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar.

• Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.

• Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.

• Nivel de Consolidación: muy alto.

• Servicios-Amenities:

- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).

- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.

- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.

- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.

- 4 Plazas grandes

- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.

• Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

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Detalles

244 m² Sup. Total
LHO6367267 Código
Casa Tipo
2 Plantas
1 Garages
3 Dormitorios
12 Años Antigüedad
3 Baños
Vacía Situación
1 Toilettes
800 m² Sup. del Terreno
Noroeste Orientación
210 m² Sup. Cubierta
34 m² Sup. Semicubierta
6 Ambientes
Si Apto para Credito

Ambientes

Cocina
Escritorio
Galería
Hall
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Baño de servicio
Sala de juegos

Ubicación

Lote Interno c/ vista al agua - Santa Catalina, Villanueva Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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