Alquiler de oficina de 416 m2 en Olivos

UGARTE GDOR MARCELINO N°3636 - Piso 4 A

Precio de alquiler

USD 5.800

GREENDING UGARTE
Edificio corporativo concebido con características constructivas sustentables bajo la normativa LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

GREEN BUILDING
Greending Ugarte cuenta con membresía de US Green Building Council para lograr la certificación para la categoría Core And Shell. La precalificación obtenida califico para la categoría GOLD (60 a 79 puntos LEED).
Construido con materiales ambientalmente responsables. Diseñado para lograr mayor eficiencia en el empleo de sus recursos, aspectos determinantes para la construcción verde.
BENEFICIOS AMBIENTALES: Mejora y protege los ecosistemas y la diversidad, mejora la calidad del aire y del agua y reduce los desechos sólidos.
BENEFICIOS ECONOMICOS: Reducción de costos operativos, ahorro en coste de mantenimiento general de aproximadamente 8 a 10 %, ahorro de energía mensual entre 25 a 30 %. Termo tanques solares, paneles fotovoltaicos, equipos de aire acondicionado con gas ecológico 410. Ahorro de agua: recolección de agua de lluvia para sanitarios y riego.

PLANTAS: Oficina en planta libre con divisiones, piso técnico con terminación simil madera, cielorrasos con luminarias.

Terraza propia de 100 m2.

Posibilidad de adquirir el mobiliario actualmente instalado al locatario saliente.

SUPERFICIE CUBIERTA 7.671.77 m2
SUPERFICIE SEMIDESCUBIERTA 860.69 m2
SUPERFICIE PROPIA: 4.728 m2
SUPERFICIE 1° a 3° PISO 1.030.75 m2 cada uno
SUPERFICIE 4° y 5° 832.96 m2 cada uno
PLANTAS: 2 SS, PB libre y 5 pisos
TERRAZA y AMPLIO JARDIN
PLANTAS DIVISIBLES EN SEMIPISOS DE 515.37 m2
PLANTA BAJA: lobby y salón de usos múltiples, sala de intendencia y control de BMS (building automation sistem), 24 cocheras (12 cubiertas)
SUBSUELOS: 66 cocheras, local para maestranza, baño y vestuario para personal y usuarios de bicicletas o motos. http://www.greending.com.ar/
Cámara transformadora y grupo electrógeno. 5 plantas con servicios individuales que permiten su división en 2 semipisos de 500 m2. Terraza: Green roof, parrilla y quincho. Jardín amplio de 400 m2 .-

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Detalles

416 m² Sup. Total
48648 Código
Oficina Tipo
5 Plantas
8 Garages
10 Años Antigüedad
2 Baños
2 Toilettes
832 m² Sup. del Terreno
416 m² Sup. Cubierta

Ubicación

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Expensas: $ 4.550.000

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