Alquiler de oficina de 480 m2 en Vicente López

ITALIA N°415 -Piso 3

Precio de alquiler

USD 9.250

Expensas: $ 2.400.000

EDIFICIO DE OFICINAS ITALIA Y SOLIS
V i c e n t e L ó p e z
Ubicado aproximadamente a 100 metros del Rio de la Plata, en la primera línea de construcción actual y con acceso directo a Avenida del Libertador y al nuevo vial costero de Vicente López.
Características generales:
El edificio tiene perímetro libre en esquina con vista franca hacia el frente que mira al Rio y el lateral orientado hacia el sur (Calle Italia).
El núcleo de servicios del edificio se desarrolló hacia el Oeste (calle Bartolomé Cruz).
El terreno tiene 2000 m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera: Plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una, y Planta del primer piso de 934 m2.
Las plantas están diseñadas para poder ser divididas en semi pisos totalmente independientes.
Fachada en Curtain Wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (DVH).
Acceso principal desde la calle Italia
Medios de elevación:
Plataforma de discapacitados, marca Access Systems o similar y 3 ascensores sincronizados marca Schindler, con capacidad para 11 personas, revestidos totalmente en acero inoxidable.
Estacionamiento
82 cocheras, dispuestas de la siguiente manera: 46 en planta baja 46 (26 cubiertas y 20 descubiertas) y 36 en subsuelo a medio nivel (29 comunes y 7 para discapacitados -de 3,50m de ancho-). También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en Planta baja.
Oficinas:
Plantas libres, proyectadas con un diseño estructural de importantes luces entre columnas, generando la flexibilidad suficiente como para poder adaptar distintos tipos de layouts.
Pisos técnico colocado. Sanitarios independientes hombres / mujeres, 1 sanitario privado y 1 sanitario para discapacitados. Cielorrasos suspendidos de Durlock y artefactos de iluminación
embutidos de bajo consumo. Iluminación básica y con control de movimiento.

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Detalles

481 m² Sup. Total
43043 OF7240128 Código
Oficina Tipo
8 Garages
A estrenar Antigüedad
2 Baños
1 Toilettes
2000 m² Sup. del Terreno
Norte Orientación
481 m² Sup. Cubierta

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ubicación

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Precio de alquiler
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Expensas: $ 580.000

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USD 9.000

Expensas: $ 2.800.000

Precio de alquiler