Casa a estrenar con pileta lote interno en 1 Planta PG

Av de los Lagos San Matias A3 INTERNO UNA PLANTA PG

Precio de venta

USD 350.000

Expensas: $ 690.000

Excelente casa en venta desarrollada en una super comoda planta, ubicada en un barrio cerrado consolidado, en una zona totalmente construida y sobre una calle muy tranquila. El Barrio San matias se encuentra a pocos metros de Panamericana siendo uno de los primeros barrios de Av. de los Lagos.

La propiedad se destaca por ser a estrenar y se entrega en Abril de 2026, con detalles de excelente calidad constructiva, trayectoria y experiencia de los arquitectos que la han realizado. Se destaca por su fachada minimalista con la entrada peatonal y vehicular.

Esta implantada en un terreno de casi 1.100 m2 con una superficie total de 250 m2

Hall de Entrada que conduce a un amplio living comedor con cocina semi integrada, logrando un espacio moderno y funcional. Pisos de porcelanato símil madera y calefacción por piso radiante a gas en toda la casa. Cuenta con toilette de recepción, lavadero independiente y un gran espacio de guardado, ideal para una vida organizada.

Dispone además de dos dormitorios con vista al frente.
En el área privada se encuentra la suite, con vestidor y baño completo, más dos dormitorios secundarios con placares. Todos los ambientes cuentan con pre instalacion para aire acondicionado.

En el exterior, una galería con parrilla que se destaca por tener tambien losa radiante y que en un futuro permite realizar cerramiento. Acompaña el disfrute del gran parque, con una hermosa piscina realizada en hormigon con su playa humeda y sistema de filtrado y bomba. Atermico perimetral todo en el borde.La propiedad tiene espacio para estacionamiento vehicular y se puede realizar una pergola para hacerla semicubierta en un futuro.

Una casa funcional, luminosa y con excelente distribución, ideal para quienes buscan comodidad y privacidad en un entorno seguro. Las aberturas de toda la propiedad son de doble vidrio DVH A 30. Excelente calidad de sanitarios y griferias.

El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.
Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.
El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas.

San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran:
- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo
- Cancha de futbol 11
- Pileta de natación común
- Cancha de usos múltiples
- Club House Deportivo con todas sus comodidades
- Club House Social
- Plaza de Juegos para chicos

El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.

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Detalles

217 m² Sup. Total
LHO7664107 Código
Casa Tipo
1 Plantas
2 Garages
4 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
3 Baños
Vacía Situación
1 Toilettes
845 m² Sup. del Terreno
Este Orientación
180 m² Sup. Cubierta
37 m² Sup. Semicubierta
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Pavimento
Alumbrado público
Losa radiante general

Ambientes

Escritorio
Galería
Jardín
Living comedor

Comodidades

Laundry
SUM
Lote Interno
Piscina descubierta
Seguridad 24Hs
Techo de Losa
Amenities

Ubicación

Av de los Lagos San Matias A3 INTERNO UNA PLANTA PG Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

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