Casa a estrenar lote interno 1 planta en Golf PG

Av de los Lagos Canton Golf PGA 1 Planta a estrenar

Precio de venta

USD 280.000

Expensas: $ 800.000

Bienvenido a esta impecable y comoda casa desarrollada en un lote interno con orientacion este, ubcada en barrio cerrado El Cantón - Golf, en Escobar. Esta propiedad ofrece un entorno ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en un ambiente de lujo. Con una superficie total de 805 m2 de terreno, esta casa está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia moderna.

La casa cuenta con un total de 4 habitaciones, incluyendo una suite principal que ofrece privacidad y comodidad, equipada con un amplio clóset (frente de placares incluidos). En total, la propiedad dispone de 4 baños completos, asegurando que cada miembro de la familia tenga su propio espacio. La disposición de la casa es en una planta, lo que proporciona un flujo natural y accesibilidad en todos sus espacios.

Entre las comodidades adicionales, la casa incluye un espacio de living acogedor de 4,5 x 11 m, ideal para reuniones familiares o para disfrutar de momentos de relajación. La cocina, moderna y funcional con una hermosa isla con alacenas y bajo mesadas, es perfecta para los amantes de la gastronomía. El sistema de losa radiante general asegura una temperatura confortable durante todo el año y en toda la casa. Tambien posee las pre instalaciones en todos los ambientes listos para colocar los aires.
Caldera dual y la calefaccion esta dividida y se puede dividir en cada ambiente con termostatos. Aberturas de doble vidrio DVH con camara de aire y mosquiteros.

En el exterior, la propiedad ofrece estacionamiento cubierto para dos vehículos y espacio descubierto para otros dos, lo que garantiza comodidad para los residentes y sus invitados. Las áreas comunes del barrio incluyen amenities de primera categoría que enriquecen la experiencia de vida.

Los servicios básicos están completamente cubiertos: agua corriente, cloaca, gas natural, pavimento, y alumbrado público, asegurando una calidad de vida óptima. La orientación Este de la casa permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante la mañana.

Ubicada en una zona privilegiada, esta casa es una opción ideal para quienes buscan un balance perfecto entre elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar en El Cantón - Golf.

El Cantón es un emprendimiento de 500 hectáreas, ubicado en Escobar, que consta de 4 barrios: Puertos, Islas, Norte y Golf. Cada uno de los barrios cuenta con Club House totalmente equipados y disponibles para ser alquilados por los vecinos.

INGRESOS: Posee dos ingresos.

Ingreniero Maschwitz - Panamericana Ramal Escobar hasta salida KM 45 ( Av. de los Lagos) hasta ingreso al barrio.

Escobar - Bajar en RN 25, tomar hacia la derecha por AV. 25 de Mayo. Avanzar hasta la calle Mateo Gelves, doblar a la izquierda 3 cuadras hasta llegar a la Av. San Martín. Doblar a la derecha y continuar 4,3 km hasta la calle Libertad. Doblar a la derecha y continuar 4 cuadras.

DEPORTIVO:

Golf : 18 hoyos.

Cancha de tenis

Canchas de Futbol 5,7 y 11

Pileta de natación

Sector de juego de niños.

INTERNET:

Barrio Norte: Se puede contratar Claro y Fibertel / Telecom, Nortech.

Barrios Islas, Puertos y Golf: Fibertel y Nortech (por el momento).

TV:

Cable o Satelital. Claro, Fibertel y Direct TV.

GAS: Natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad hay empresas proveedoras de gas envasado.

ENERGÍA ELÉCTRICA: Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos.

PLANTA DE TRATAMIENTO: Tiene una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada.

AGUA CORRIENTE: Cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.

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Detalles

200 m² Sup. Total
LHO7820208 Código
Casa Tipo
1 Plantas
4 Garages
4 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
4 Baños
Vacía Situación
1 Toilettes
805 m² Sup. del Terreno
Este Orientación
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Pavimento
Alumbrado público
Losa radiante general

Ambientes

Baño de servicio

Comodidades

Amenities

Ubicación

Av de los Lagos Canton Golf PGA 1 Planta a estrenar Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

Emprendimiento

Precio de venta
USD 440.000

Expensas: $ 450.000

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