Casa a la laguna en San Matias - PG

PROPIEDAD EN AREA 1 ESTILO FRANCES CON RASGOS MODERNOS SAN MATIAS

LA MISMA SE DESARROLLA EN UNA PLANTA

MEDIDAS PISCINA: 8 por 3,5 CON BORDE INFINITO

PLANTA BAJA:

Cochera . Pérgola de hierro con chapa traslucida

Escritorio

BAÑO DE DEPENDENCIA

PATIO INTERNO CON CERAMICA TIPO CALCAREO

LAVADERO INTERNO

COCINA / COMEDOR INTEGRADO

SALA DE ESTAR

LIVING

Galería techada con losa donde se ubica la parrilla CON CERAMICAS ANTIDESLIZANTE 51 X51 O 60 X60 CON LOSA RADIANTE SECTORIZADA

BAÑO EXTERIOR JUNTO A PARRILLA. Y DUCHA EXTERIOR PARA USO DE PISCINA

2 HABITACIONES CON 1 BAÑO COMPARTIDO ,1 CON VISTA AL FRENTE Y OTRO CON AMPLIA VISTA A LAGUNA.

1 HABITACION CON BAÑO EN SUITE Y VESTIDOR CON AMPLIA VISTA A LAGUNA

LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO .

LAS CONEXIONES DE AGUA SON CON CAÑOS TERMOFUSION

LA CONEXION DE GAS NATURAL CON CAÑOS SIGAS

LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS

CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE.

LA CASA CUENTA CON CAJA PARA INSTALACION DE AA (SOLO PARTE ELECTRICA)

LAS INSTALACIONES PARA AA DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR

JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL.

LA CONEXION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA.

PISO RADIANTE EN TODO EN INTERIOR DE LA CASA Y EN GALERIA DE PARRILLA

ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA (NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO)

COCINA INCLUYE

BAJO MESADA EN MDF BLANCO LAQUEADO y dos cuerpos módulos de alacena

Torre CON HORNO ELECTRICO Y ANAFE A GAS. MARCA FLORENCIA.

MESADA DE SILESTONE BLANCO NORTE. GRIFERIA FV línea PUELO alta o grifería mismo valor BACHA DOBLE JOHNSON.70por 37por 15cm ( c37)

LAVADERO

BAJO MESADA CON ESCOBERO CON MARMOL Fortaleza 1 METRO 10 CM GRIFERIA PEIRANO línea BETTIS. / FV ARIZONA ALTA

BACHA DE ACERO INOXIDABLE MARCA MI PILETA 420 L

CALDERA DUAL marca FERROLLI MURAL 32

BOMBA PRESURIZADORA ESPA

BAÑO DE DEPENDENCIA

VANITORY MDF BLANCO. TAPA LAQUEADA. CON BACHA DE APOYO DA. Y GRIFERIA.MARCA PEIRANO LINEA ADRA Y BACHA DE LOZA DE APOYO PIAZZA LINEA OVAL 41 X34 CM (A082)

DUCHA FV ARIZONA/COMPACTA

BAÑO COMPARTIDO

SANITARIO LINEA MONACO ROCA

DucHA FV ARIZONA /COMPACTA

GRIFERIA LINEA ADRA

VANITORY MDF BLANCA CON TAPA LAQUEADA. BACHA DE APOYO CON SU GRIFERIA

BAÑO EN SUITE

DUCHA FV PUELO DE EMBUTIR

SANITARIOS LINEA MONACO ROCA

DORMITORIOS

FRENTE DE PLACARD E INTERIOR

DORMITORIO EN SUITE

VESTIDOR COMPLETO

LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON DURLOOCK Y DETALLES DE MOLDURAS EN ESTAR Y HABITACIÓN PRINCIPAL.

LOS PISOS EN TODO EL. INTERIOR DE LA CASA SON DE PORCELANICO (SEGÚN STOCK)

LA GALERIA SE REVISTE CON CERAMICA ANTIDESLIZANTE. MARCA ALBERDI 51 POR 51 O 60 POR 60

LA MISMA CUENTA CON. PARRILLA, BARRA REVESTIDA CON PORCELANICO Y BACHA DE ACERO

VER EN GALERIA CHIMENEA

ESPEJOS EN BAÑOS DE DORMITORIO Y DEPENDENCIA

RAMPAS DE ACCESO EXTERIORES CONSTRUIDA CON ADOQUINES

ABERTURAS DE ALUMINIO. VIDRIO DOBLE DVH..COLOR NEGRO. LINEA MODENA.

PISCIINA CONSTRUIDA CON ESTRUCTURA DE HIERRO Y HORMIGON H30 .

BORDES ATERMICOS, PLAYA HUMEDA, LUCES Y PINTADA

OBSERCVACIONES:

REVESTIMIENTO EXTERIOR ARCANFLEX

ABERTURA LINEA MODENA COLOR NEGRO DVH CON MOSQUITEROS

LAS GRIFERIAS PODRAN VERLAS EN FOSCHIA Y EN CASO DE SELECCIONAR ALGO DE MAYOR VALOR PODRAN ABONAR LA DIFERENCIA EN EL LOCAL

SPOTS INTERIOR DE LA CASA:

1 POR HABITACION

1 PARA BAÑOS

3 EN ESTAR / LIVIG

1 EN COCINA

1 EN COMEDOR DIARIO

2 EN CAJA DE COCINA

1 EN LAVADERO

1 EN PORCH

1 EN RECIBIDOR

1 EN VESTIDOR

3 EN GALERIA

1 BAÑO DE PILETA

2 EN JARDIN DE INVIERNO

(PUEDEN VARIAR ES A MODO FIGURATIVO)

VANITORYS

SE MOSTRARAN 4 MODELOS DE VANITORYS QUE HACEMOS Y PODRAN SELECCIONAR A GUSTO Y PREFERENCIA (COLOR BLANCO CON TAPA LAQUEADA)

INCLUYE

NIVELADO DE LOTE Y PEINADA DE TIERRA NEGRA

LIMPIEZA DE OBRA (LIBRE DE MATERIALES Y RESIDUOS)

MUELLE

SE VERA DE INCLUIR

PARQUIZADO

RIEGO

NO INCLUYE

ACCESORIOS DE BAÑOS /COCINA/ PARRILLA

El Barrio San Matías cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden practicar distintas actividades náuticas.

El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas.

San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre los que se encuentran:

- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo

- Cancha de futbol 11

- Pileta de natación común

- Cancha de usos múltiples

- Club House Deportivo con todas sus comodidades

- Club House Social

- Plaza de Juegos para chicos

El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común.