Casa a la laguna en venta en LOS CASTORES 5 dormitorios

Av. de los Lagos 5845 - Los Castores

Precio de venta

USD 990.000

Expensas: $ 900.000

Los Castores al lago, Noroeste
Desarrollada en 3 plantas, Lote de 990 m² con pileta, muelle privado y vistas abiertas al lago.

Planta Baja
• Hall de recepción amplio con placard
• Living con salamandra y comedor separados.
• Biblioteca o escritorio con vista al jardín
• Estar íntimo y comedor diario con salida al jardín
• Cocina muy bien equipada con desayunador.
• Excelente despensa y gran capacidad de guardado
• Dependencia de servicio o dormitorio en planta baja en suite
• Baño de servicio con acceso desde la galería (ideal como baño de pileta)
• Galería cubierta con parrilla completa y placar de depósito.

Segundo Piso
• 1 suite principal, mas 4 dormitorios en semisuite
• Estar íntimo / playroom o área de escritorio con doble salida a balcón terraza con vista al lago vista al frente.
• Dormitorio principal en suite con vestidor
• Baño de la suite compartimentado, con doble bacha, box de ducha e hidromasaje
• 4 dormitorios en semisuite que comparten dos baños compartimentados
• Amplio lavadero y sala de planchado independiente
• Pisos de madera en toda la planta.

Tercer Piso
• Playroom / escritorio, biblioteca con ventanas de medio punto, con vista al lago y al área recreativa
• Gran baulera o depósito aprovechando la altura de los techos.

Exteriores
• Lote único de 990 m² al lago central
• Entrada principal con doble circulación y espacio para 6 autos, con detalles en adoquines
• Cochera techada para 1 auto, com placar cerrado
• Jardín parquizado con variedad de árboles, palmeras, sauces y un hermoso arrayán
• Estanque de agua que aporta encanto y serenidad
• Piscina revestida en venecitas
• Muelle privado sobre el lago.

Características Técnicas
• Aire acondicionado central con dos equipos sectorizados por cada planta
• Calefacción central a gas por aire
• Termotanque de alta recuperación para agua caliente
• Carpinterías PVC, doble vidrio en toda la casa
• Pisos de porcellanato en planta baja y madera en planta alta.

Características del Barrio Los Castores
Entorno y Urbanismo
• Ubicado frente al lago central de Nordelta, con vistas abiertas y lotes de gran superficie (promedio de 1000 a 1400 m²)
• 29 hectáreas de espacios verdes, incluyendo un bosque central de 2 hectáreas con especies como eucaliptos, robles de pantano, álamos plateados y cipreses
• Senderos iluminados, bancos de madera y paisajismo estacional que ofrece colores únicos todo el año.

Infraestructura y Amenities
• Club House con vista al lago, salones de usos múltiples y quincho
• Piscina con solárium, muelle y áreas de descanso frente al agua
• 10 canchas de tenis, incluyendo 2 con iluminación
• Cancha de fútbol 11, playón deportivo multifuncional, beach vóley y canchas de pádel.

Conectividad y Accesos
• A solo 5 minutos del Centro Comercial Nordelta, con supermercados, gastronomía, tiendas de diseño y servicios
• Conectividad con colegios de la zona y cercanía al Sanatorio Nordelta de Swiss Medical
• Sanatorio Las Lomas (sede Nordelta) accesible en menos de 10 minutos, ideal para atención médica de alta complejidad
• Cercanía a la zona bancaria sobre Av. del Golf y Av. de los Lagos, donde se concentran sucursales de Santander, Galicia, BBVA, Macro y cajeros automáticos
• Acceso rápido a la Ruta 27 y Autopista Panamericana, facilitando la conexión con Capital Feder

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Detalles

416 m² Sup. Total
LHO7226392 Código
Casa Tipo
3 Plantas
1 Garages
5 Dormitorios
16 Años Antigüedad
4 Baños
Habitada Situación
1 Toilettes
990 m² Sup. del Terreno
Noroeste Orientación
416 m² Sup. Cubierta
10 Ambientes
Si Apto para Credito

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Altillo
Balcón
Baulera
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Oficina
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Sala de juegos
Sala de Reuniones

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Calefacción (estufa a gas)
Cámaras de Seguridad
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Gimnasio
Hidromasaje
Laundry
Microcine
Parrilla
Piscina
Quincho
Riego Automático
Sala de Juegos
Sauna
Solarium
SUM
Termotanque (gas)
Lote Interno
Luminoso
Deck
Termotanque Individual
Doble Acristalamiento
Club House
Juegos para niños
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Zona de barbacoa comunitaria
Chimenea
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Guarda de seguridad
Restaurante
Seguridad 24Hs
Seguridad Diurna
Seguridad Porteria
Colegio
Techo de Teja
Parrilla Techada
Salon Niños
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Av. de los Lagos 5845 - Los Castores Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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