Casa al agua con hermosa vista en Canton Norte - PG

Av de Los Lagos Cantón Norte PG LAGUNA

Precio de venta

USD 419.000

Bienvenido a esta confortable casa ubicada en el exclusivo barrio cerrado El Cantón - Norte, en Escobar. Esta propiedad, construida hace 8 años, ofrece un entorno privilegiado con vistas y acceso directo a la laguna, sumado a una orientación noroeste que asegura luz natural durante todo el día. Orientacion y espejos de agua inmejorables!!

Al ingresar, encontrará una cocina independiente de diseño moderno, equipada con espacio para una heladera doble y un lavadero separado, ideal para el confort diario. Los espacios interiores son amplios y cómodos, con grandes ambientes que se adaptan a diversas necesidades familiares. Tiene doble circulacion y acceso directo a la galeria y a la parrilla.
La galeria es muy amplia con sector diferenciado de Barra de parrilla, Living y comedor con gran espacio para mesa con muchos comensales. Ademas tiene un baño de pileta y guarda tutti

En la planta alta, se destacan dos master suites con vestidor y baño privado, además de dos dormitorios adicionales más pequeños, todos con vistas panorámicas a la laguna. La comodidad está garantizada en cada ambiente, todos equipados con aire acondicionado individual.
La suite principal tiene acceso a una terraza inmensa con impactantes vistas a la laguna.

El exterior es igualmente impresionante, con una piscina de más de 40 m² de espejo de agua, equipada con filtro y bomba, rodeada de un jardín iluminado con grama bahiana y sistema de riego. La cochera semi cubierta tiene capacidad para dos autos, ofreciendo seguridad y protección.
El Muelle de madera con sus asientos, es una de las joyas de la propiedad que permite disfrutar bajo un arbol añejo las tardes de verano. El parque se encuentra tambien iluminado.

La casa cuenta con servicios esenciales como agua corriente, cloacas, cable y alumbrado público, asegurando una vida confortable y sin preocupaciones.

Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan una combinación de tranquilidad, confort, excelengte distribucion de sus ambientes y una ubicación envidiable en contacto con la naturaleza. No pierda la oportunidad de experimentar el estilo de vida que esta casa ofrece.

Las aberturas son metalicas de doble vidrio DVH, modena con mosquiteros
Aires acondicionados en todos los ambientes.
Cochera semi cubierta para dos vehiculos

El Cantón es un emprendimiento de 500 hectáreas, ubicado en Escobar, que consta de 4 barrios: Puertos, Islas, Norte y Golf. Cada uno de los barrios cuenta con Club House totalmente equipados y disponibles para ser alquilados por los vecinos.

ENTRADAS: Posee dos ingresos.

Ingreniero Maschwitz - Panamericana Ramal Escobar hasta salida KM 45 ( Av. de los Lagos) hasta ingreso al barrio.

Escobar - Bajar en RN 25, tomar hacia la derecha por AV. 25 de Mayo. Avanzar hasta la calle Mateo Gelves, doblar a la izquierda 3 cuadras hasta llegar a la Av. San Martín. Doblar a la derecha y continuar 4,3 km hasta la calle Libertad. Doblar a la derecha y continuar 4 cuadras.

DEPORTIVO:

Golf : 18 hoyos.

Cancha de tenis

Canchas de Futbol 5,7 y 11

Pileta de natación

Sector de juego de niños.

INTERNET:

Barrio Norte: Se puede contratar Claro y Fibertel / Telecom, Nortech.

Barrios Islas, Puertos y Golf: Fibertel y Nortech (por el momento).

TV:

Cable o Satelital. Claro, Fibertel y Direct TV.

GAS: Natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad hay empresas proveedoras de gas envasado.

ENERGÍA ELÉCTRICA: Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos.

PLANTA DE TRATAMIENTO: Tiene una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada.

AGUA CORRIENTE: Cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.

Atributos personalizados

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Detalles

302 m² Sup. Total
LHO9487461 Código
Casa Tipo
2 Plantas
2 Garages
4 Dormitorios
8 Años Antigüedad
5 Baños
Habitada Situación
1 Toilettes
812 m² Sup. del Terreno
Noroeste Orientación
235 m² Sup. Cubierta
67 m² Sup. Semicubierta
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público

Ambientes

Balcón
Baulera
Galería
Jardín
Living comedor
Toilette
Vestidor

Comodidades

Parrilla
Piscina
SUM
Doble Acristalamiento
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Seguridad 24Hs
Techo de Losa
Parrilla Techada
Amenities

Ubicación

Av de Los Lagos Cantón Norte PG LAGUNA Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

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