Casa Amoblada en Alquiler | B° Cerrado Santa Silvina – Pilar | 4 Dormitorios, Pileta y Gran Parque

Barrio Santa Silvina

Precio de alquiler

USD 1.200

Expensas: $ 740.000

Descripción:Ubicada en el Barrio Cerrado Santa Silvina (Ruta 25 y Anchorena, a solo 500 metros del Ramal Pilar de la Panamericana), esta propiedad combina una conectividad inmejorable con la tranquilidad de un entorno arbolado y seguro. Su ubicación estratégica facilita un acceso rápido a colegios de la zona, medios de transporte, supermercados, centros comerciales y de entretenimiento.

La casa posee orientación Noroeste, lo que garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. Se desarrolla en dos plantas con techos a dos aguas, sobre un gran lote de 800 m² y 210 m² cubiertos. Se alquila totalmente amoblada.

Distribución y Ambientes:

Planta Baja:

• Recepción: Hall de entrada y toilette de recepción.

• Living Comedor: Amplio espacio (6x4 m) con chimenea y equipo de aire acondicionado.

• Cocina: Muy funcional, con espacio para mesa/comedor diario y equipada con heladera a estrenar.

• Área de Servicio: Lavadero independiente con lavarropas, acceso a tendedero exterior, cuarto de herramientas/almacén y baño de servicio.

• Dormitorio Principal: Máster suite en planta baja con vestidor privado, baño completo y aire acondicionado.

Planta Alta:

• 3 Dormitorios: Todos equipados con sus respectivos vestidores (uno de los dormitorios secundarios cuenta con aire acondicionado).

• Baño: Completo y compartimentado para mayor comodidad familiar.

• Almacenamiento: Amplios placares en pasillo de distribución y baulera.

Exterior y Espacios Verdes:

• Galería: Semicubierta, equipada con mesa para 10 personas.

• Parrilla: Con leñera uruguaya ideal para reuniones.

• Jardín: Hermoso parque totalmente arbolado.

• Pileta: De 8 x 4 metros y 2 metros de profundidad.

Equipamiento, Servicios e Instalaciones:

• Climatización: Calefacción central por radiadores y equipos de aire acondicionado (en living, suite principal y un dormitorio secundario).

• Agua y Presión: Cisterna en planta baja con bomba presurizadora.

• Termotanque: A estrenar.

• Agua corriente.

• Estacionamiento: Cochera cubierta y entrada vehicular en hormigón.

• Seguridad y Amenities del Barrio: Seguridad 24 hs con control de acceso por reconocimiento facial, área de juegos para niños y cancha de fútbol.

Información Financiera y Requisitos:

• Expensas: $740.000

• ABL: $80.000

• Requisitos:

o Seguro de caución AVALTOTAL (que cubra alquiler, expensas y ABL).

o Certificado de antecedentes penales (requerimiento obligatorio por reglamento del barrio).