Casa en Barrio Vistas - Puertos / Escobar

BARRIO VISTAS - PUERTOS / ESCOBAR

Precio de alquiler

USD 2.400

Expensas: $ 890.000

Residencia de diseño a pocos metros de los colegios.
Ubicada en uno de los barrios con más demanda, esta residencia de arquitectura contemporánea se implanta
sobre un lote de 820 m² con orientación noroeste, privilegiando el asoleamiento y las visuales abiertas.
Su diseño, de líneas puras combina solidez constructiva, materialidad noble y una marcada impronta moderna,
logrando una propiedad de fuerte identidad arquitectónica y altísima calidad técnica.

Superficies
? Superficie cubierta: 200 m²
? Superficie semicubierta: 35 m²
? Piscina: 27 m²
? Lote: 820 m²
? Orientación: Noroeste

Distribución
Planta Baja
? Living principal con cocina integrada.
? Galería cerrada con parrilla.
? Espacio fogonero.
? Pergola
? Baño complete en planta baja
? Lavadero independiente.
? Estudio o dependencia con salida independiente al exterior.
? Dos gabinetes de guardado exterior.
? Cochera cubierta en hierro.
La conexión fluida entre cocina, living y galería genera un espacio social de alto impacto visual, ideal para
reuniones y vida familiar.

Planta Alta
Una escalera de dos tramos conduce a un hall distribuidor.
? Master Suite:
o Vestidor
o Dormitorio con vista al frente.
o Baño
? Dormitorio 1, con vista al jardín.
? Dormitorio 2 con vista al jardín.
? Escritorio al pie de la escalera
? Total: 3 dormitorios (uno en suite) + escritorio + baño.

Exterior
La propiedad culmina en un jardín totalmente parquizado con gramma bahiana, canteros y paisajismo diseñado,
acompañado por sistema de riego automático Hunter.
La piscina de 27 m², revestida en venecita, construida por Selva Natatorios.
? Borde atérmico.
? Solárium.
? Sistema completo de filtrado y bomba independiente.

Materiales, Terminaciones y Confort
Esta propiedad se distingue por un estándar constructivo superior:
Estructura y Exterior
? Accesos y rampas en adoquines.
? Cerco vivo ya crecido.
Aberturas
? Carpinterías de Aluminio
? DVH en toda la casa.
? Mosquiteros incluidos.
Pisos
? Planta alta: porcelanatos ILVA
? Planta baja: porcelanatos ILVA.
Cocina
? Muebles laqueados.
? Mesadas e isla en Silestone.
? Bacha Johnson.
? Horno y anafe de primeras marcas.
Baños

? Revestimientos simil mármol en placas de gran formato.
? Griferías FV premium.
Climatización y Tecnología
? Calefacción por piso radiante (incluida galería).
? Doble caldera BAXI
? Bomba presurizadora.
? 5 Aires Acondicionados
? Tablero eléctrico con protecciones de primera línea.
Carpintería Interior
? Puerta principal pivotante en chapa acanalada.
? Frentes e interiores de placard completos.

Diferenciales Clave
? Ubicación estratégica dentro del Barrio Vistas
? Orientación NO
? Proyecto de diseño
? Piscina revestida en venecita
? Galería cerrada
? Calidad constructiva premium

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

235 m² Sup. Total
LHO11930481 Código
Casa Tipo
2 Plantas
3 Dormitorios
3 Años Antigüedad
3 Baños
Habitada Situación
1 Toilettes
820 m² Sup. del Terreno
Noroeste Orientación
200 m² Sup. Cubierta
35 m² Sup. Semicubierta
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
WiFi
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general
Televisión satelital

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Sala de juegos

Ubicación

BARRIO VISTAS - PUERTOS / ESCOBAR Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

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