Casa en San Sebastián AL AGUA , A5 EXCELENTE OPORTUNIDAD APTO CREDITO MB

Jose Hernandez al 6400

Precio de venta

USD 380.000

Expensas: $ 488.000

Ubicada en el corazon de San Sebastián tenemos esta hermosa propiedad de construcción tradicional bien solida, con detalles de categoría para tu máximo confort.
Calefacción a gas natural por radiadores, con caldera a gas.
Termotanque a gas natural tambien para el agua caliente de todo el hogar.
Cocina comedor diario con una puerta divosoria que permite sectorizar tus reuiones failiarias o integrarlas a tu gusto con el Comedor principal y Living

Aires acondicionados frio/calor en cada uno de sus ambientes
PILETA DE 6 X 8, ES DECIR de 48 METROS CUADRADOS CON LAS CONEXCIONES NECESARIAS PARA CLIMATIZARLA, comodo solarium para disfrutar las calia tardes mirando la laguna
Muelle para pescar y rampa para kayack

San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote. Hoy tierne un nuevo acceso super prolijo y asfaltado por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.
ES DECIR QUE SE PUEDE ACCEDER POR DOS PUERTAS, UNA DESDE PILAR Y OTRA DESDE ESCOBAR.

Árboles antiguos, más de 150 ha de lagunas intercomunicadas y las orillas del río Lujan conforman el paisaje de este complejo. San Sebastián goza de una geografía única que fusiona zonas quebradas con grandes desniveles, un paraíso para los ojos. Ésta urbanización, que está compuesta por 13 barrios, se encuentra dentro del partido de Pilar, un área de gran crecimiento donde aún perduran las quintas con grandes terrenos, y abarca una superficie de 1.110 ha. Se caracteriza por una amplia infraestructura deportiva, comercial, educativa y de servicios que entusiasma a todos los que apuestan por este megaproyecto. El emprendimiento ya cuenta con un 85% del masterplan consolidado, 10 barrios están 100% suscriptos y otros 7 ya reciben sus primeros vecinos.

- Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

LUIS JOSÉ RAMOS corredor inmobiliario, matrícula Nª 259, inscrito el 02-06-82

Complejo ubicado en 54,5 de la autopista panamericana, cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos.  Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa.

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Detalles

281 m² Sup. Total
LHO8177404 Código
Casa Tipo
2 Plantas
3 Garages
4 Dormitorios
6 Años Antigüedad
2 Baños
Habitada Situación
2 Toilettes
977 m² Sup. del Terreno
Sureste Orientación
281 m² Sup. Cubierta
23 mts Fondo
19 mts Frente
696 m² Sup. Descubierta
54 m² Sup. Semicubierta
6 Ambientes
Si Apto para Credito

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Energia trifasica
WiFi
Biodigestores
Instalación eléctrica subterránea
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Baulera
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Sala de juegos

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Piscina
Quincho
Riego Automático
Sala de Juegos
Solarium
SUM
Termotanque (gas)
Cochera fija cubierta
Cancha de Golf
Lote Interno
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Termotanque Individual
Doble Acristalamiento
Club House
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Zona de barbacoa comunitaria
Áreas verdes
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Restaurante
Seguridad 24Hs
Techo de Losa
Parrilla Techada
Lavavajilla
Salon Niños
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Jose Hernandez al 6400 Pilar G.B.A. Zona Norte Countries/B.Cerrado (Pilar)

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