Casa en San Sebastián AREA 1 GRAN OPORTUNIDAD /VENTA CON CESION DE DERECHOS - MB

Jose Hernandez al 6400

Precio de venta

USD 228.000

Expensas: $ 680.000

Hermosa y funcional casa ubicada en área 1 "Nuestra señora del Pilar", desarrollada en una planta, CON PLATEA DE HORMIGON H-21 con espesor de 16 cm. Y MATERIALES DE CONSTRUCCION TRADICIONAL PERO AL ESTILO CONCREHAUS es un sistema constructivo rápido y eficiente que utiliza PLACAS DE HORMIGON, es decir paneles monolíticos de EPS (poliestireno expandido, como Isopor o Neotech de 10 cm ) con MALLA DE ACERO, cubiertos luego con hormigón proyectado de 2 cm de espesor de cada lado. Estos Paneles con núcleo aislante y armadura de acero que forman una estructura continua al recibir hormigón de ambos lados, otorgan un gran aislamiento térmico que reduce el consumo de energía y evita la humedad.

Con galería super amplia PARRILLA AL ESTE para su confort en toda época del año para disfrutar al máximo la naturaleza.

Parrilla techada y amplia, Galería declarada en el plano de 6.89 x 3.23 PODES TERMINARLA A TU GUSTO

CALEFACCION A GAS NATURAL POR PISO RADIANTE (colocado a 7 cm)

Pileta de 32 metros cuadrados, para disfrutar con bellísima vista a la laguna principal

Living comedor super amplio con hermosa vista a la laguna, la suite principal con su vestidor y su baño, con un ventanal divino para apreciar la laguna.

Cocina semi integrada, con lavavajillas, ANAFE A GAS NATURAL, y conexión lista para el horno también a gas natural

TERMOTANQUE SOLAR QUE APORTA AGUA CALIENTE A TODA LA CASA

En el lavadero podemos ver caldera para la calefacción por piso radiante, y baño de exterior para la pileta,

Toilette recibidor, Aires acondicionados en todos los ambientes

Luego tres habitaciones que dan al lateral de la propiedad con frondoso cerco vivo perimetral otorgando así mucha intimidad, con un baño completo para esas tres habitaciones.

ALTILLO SUPER AMPLIO PARA ESCRITORIO O SALA DE GYM, ESTA PREPARADO EL SOPORTE EN LA PLACA DE LA PARED PARA DARLE CONTINUIDAD AL TECHO DE LA HABITACION POR COMPLETO Y ASI AMPLIAR EL PISO DEL ALTILLO.

Pileta de hormigón 8x4m con playa húmeda.

Sector con bancos y fogonero

TANQUE CISTERNA PREPARADO PARA EL RIEGO, Y LUEGO UN TANQUE EN ALTURA

Se puede evaluar como parte una casa en EL CAZADOR o Ingeniero Maschwitz con buen acceso.

El complejo San Sebastián tiene mucha actividad deportiva cuenta con 28 ha: canchas de tenis, fútbol, club house y pileta. Cancha de golf de 65 ha con 18 hoyos, driving range, putting green y club house. Hípico. Parque Náutico. El Sector Náutico es hermoso, tenes acceso a realizar algunas actividades acuáticas.

Podes ingresar a al entreda principal del barrio desde panamericana, con acceso en el km 54,5 (loma verde), cuenta con todos los servicios necesarios para que vivas tranquilo y seguro. 13 barrios comunicados por un boulevard, lagunas, cancha de golf y más de 100 hectáreas destinadas a los deportes conforman este maravilloso ecosistema, ideal para disfrutar todos los días junto con tus seres más queridos.

Desde el momento en que se fundó San Sebastián existe la idea de acompañar el progreso de las obras con una “Comunidad Sostenible” cuyo fin primero consiste en encontrar las capacidades y los recursos presentes entre los vecinos para mejorar su calidad de vida sin olvidarse del entorno. Construir un barrio e imprimirle una identidad supone incorporar dimensiones intangibles al proyecto. Los aspectos culturales, religiosos, económicos, sociales y medioambientales contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. Organizar estos aspectos que suelen irrumpir desordenadamente en la génesis de un barrio se vuelve fundamental para que exista un crecimiento armónico de la comunidad entera. Inspirados en estas ideas invitamos a vecinos y propietarios a trabajar en conjunto con las autoridades de San Sebastián en pos de una Comunidad Sostenible, es decir, aquella que despierta el diálogo hacia afuera, tiende puentes que aproximan, alienta el futuro y es respetuosa de sus recursos. Ubicado en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar, a 50 minutos de la Capital, San Sebastián se emplaza en un área de gran crecimiento, donde aún perduran las quintas con grandes terrenos. Sin duda, el aspecto sobresaliente de su zona son los accesos, la seguridad y la infraestructura comercial, de salud y recreativa. Accesos: por Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.

"Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario."

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Detalles

165 m² Sup. Total
LHO7626233 Código
Casa Tipo
1 Plantas
4 Garages
4 Dormitorios
6 Años Antigüedad
3 Baños
1 Toilettes
903 m² Sup. del Terreno
Este Orientación
147 m² Sup. Cubierta
40 mts Fondo
32 mts Frente
18 m² Sup. Semicubierta
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Energia trifasica
WiFi
Agua Potable
Biodigestores
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general
Televisión satelital
Red de desagües pluviales

Ambientes

Altillo
Baulera
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Cocina Americana
Galpón

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Gimnasio
Laundry
Parrilla
Piscina
Solarium
SUM
Cochera fija cubierta
Cancha de Golf
Lote Interno
Luminoso
Termotanque Individual
Doble Acristalamiento
Club House
Juegos para niños
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Zona de barbacoa comunitaria
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Una Planta
Restaurante
Seguridad 24Hs
Parrilla Techada
Lavavajilla
Salon Niños
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Jose Hernandez al 6400 Pilar G.B.A. Zona Norte Countries/B.Cerrado (Pilar)

Casa en Venta con renta San Sebastián A1 oportunidad MB no credito

Precio de venta
USD 210.000

Expensas: $ 500.000

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