Casa en Venta- 5 dorms - Barrio Privado San Pablo - Panamericana Ramal Pilar Km 50

Casa en Venta Barrio Privado San Pablo (Derqui) km 50 Ramal Pilar

Precio de venta

USD 312.000

Casa desarrollada en dos plantas, sobre lote interno con fondo libre de 546 m2 y orientación Sur,

En planta baja, cocina americana integrada, living comedor, toilette y lavadero independiente.
Cuenta con un dormitorio o escritorio también en planta baja.
En planta alta se encuentran los dormitorios, incluyendo la suite principal con vestidor, y los baños completos.
En el exterior cuenta con galería semi cubierta y pileta de hormigón armado.
Ventanas DVH negras A30
La calefacción es por radiadores con caldera dual

San Pablo es un barrio cerrado que se desarrolla sobre un predio de 30 hectáreas, con 430 lotes de 500 m² promedio, en una zona en pleno crecimiento, a minutos del centro urbano de Pilar y rodeado de un entorno natural con abundante verde.
Ubicado estratégicamente, brinda cercanía a los principales centros comerciales, servicios educativos, médicos y recreativos de la zona, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan vivir con tranquilidad, pero cerca de todo.
San Pablo es un barrio privado consolidado, ubicado en Presidente Derqui, Pilar, con excelente acceso desde Panamericana.
Se destaca por su entorno verde y familiar, seguridad las 24 horas y una completa infraestructura de servicios.
Cuenta con SUM, canchas de tenis, fútbol y pádel, plazas de juegos, además de calles asfaltadas y redes subterráneas de agua, gas, cloacas y electricidad.
Su ubicación permite acceder rápidamente al Hospital Austral, Universidad Austral, centros comerciales, colegios y demás servicios de Pilar. Amenities:

Área deportiva con dos canchas de tenis
Una cancha de fútbol
Salón de Usos Múltiples (SUM)
Plaza de juegos para niños

Cercanía a los mejores servicios de Pilar: Centros comerciales y shoppings: Palmas del Pilar, Paseo Champagnat, TOM, Paseo Pilar. Supermercados e hipermercados
Instituciones educativas: dos colegios y un jardín de infantes (Los Candiles, Apdes) Hospital Austral, universidades y complejos de oficinas
Cine, bancos, restaurantes, gimnasios y hotel 5 estrellas Una propuesta integral que combina infraestructura de calidad, seguridad, y una ubicación privilegiada, ideal para familias que buscan proyectarse en una zona con futuro y excelente calidad de vida.
Atributos: Excelente calidad con todas sus redes subterráneas: agua, cloaca, electricidad y gas. Caminos asfaltados con cordón cuneta, cerco perimetral y edificio de acceso.
Área deportiva con dos canchas de tenis, una de fútbol, un salón de usos múltiples, plaza de juegos y seguridad 24 hs Otras características:
Ubicado a minutos del centro urbano y de los mejores servicios de Pilar.
Es una posibilidad para vivir en una zona en crecimiento, rodeado de un paisaje de abundante verde. NOTA: la casa se encuentra en etapa de terminaciones finales.

Las expensas a septiembre 2026 son de $660.000 (de las cuales $398.000 corresponden a ordinarias y el resto son extraordinarias)

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Detalles

LHO14275811 Código
Casa Tipo
2 Plantas
5 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
4 Baños
1 Toilettes
546 m² Sup. del Terreno
Sur Orientación
239 m² Sup. Cubierta
6 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Red de desagües pluviales

Ambientes

Baño de servicio

Comodidades

Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Laundry
Parrilla
Preinstalación de A/A
SUM
Lote Interno
En Construcción
Luminoso
Calefaccion F/C
Ubicación Tranquila
Chimenea
Áreas verdes
Seguridad privada
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Seguridad 24Hs
Seguridad Porteria
Techo de Losa
Parrilla Techada
Urbanización privada

Ubicación

Casa en Venta Barrio Privado San Pablo (Derqui) km 50 Ramal Pilar Pilar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Pilar)

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