Casa en venta a la laguna. Barrio Santa Catalina Villanueva.

Santa Catalina. A Laguna - Boulevard de Todos los Santos 5601, Villanueva.

Precio de venta

USD 480.000

Expensas: $ 610.000

YA ESCRITURADA. ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO o FINANCIA.
LOTE A LA LAGUNA.
4 DORMITORIOS (2 Suites) + ESCRITORIO + AREA DE SERVICIO.

EQUIPAMIENTO:
Ya instalado en la casa:
- Aires: 4 frio
- Luminarias de empotrar y pared, internas y externas
- Cortinas

Barrio cerrado Santa Catalina, Puerta 2, del Complejo Villanueva.
De sólida construcción y muy buen estado, de 340m2 aprox cubiertos + 45m2 semi-cubiertos, sobre Lote a la Laguna, en cul de sac, de 920m2 con orientación Este.

PLANTA BAJA:
Hall; Living-Comedor con hogar a leña y techo en doble altura; Toilette; amplia Cocina con comedor diario y barra. 1 Habitación con baño en suite, vestidor y salida al jardín. Area de Servicio con gran Lavadero, dormitorio y baño completo. Baulera.

PLANTA ALTA:
Gran espacio abierto que balconea a la Planta Baja, ideal para Playroom/Escritorio. Pequeño Escritorio cerrado. 3 Dormitorios amplios: 1 con baño en suite y vestidor, los otros 2 dormitorios con placard, comparten 1 baño completo. Techos altos de madera. Aberturas de pinotea; puertas de demolición.
Calefacción: losa radiante. Aire Acondicionado: 3 (quedan en la casa). Quedan en la casa algunos muebles empotrados.

EXTERIOR:
Galería con Parrilla, mesada, bacha y calefacción individual por piso radiante; amplio Jardín parquizado con riego automático y estacada de madera. Pileta con luces, revestida con simil venecitas. Estacada. Muelle grande.

BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.
COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:
• Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.
• Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar, bajada Km 40.
• Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.
• Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.
• Nivel de Consolidación: muy alto.
• Servicios-Amenities:
- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 Plazas grandes
- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
• Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50% de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.

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Detalles

385 m² Sup. Total
LHO5214016 Código
Casa Tipo
2 Plantas
2 Garages
4 Dormitorios
16 Años Antigüedad
3 Baños
Vacía Situación
1 Toilettes
920 m² Sup. del Terreno
Este Orientación
340 m² Sup. Cubierta
45 m² Sup. Semicubierta
7 Ambientes
Si Apto para Credito

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable

Comodidades

Laundry
Preinstalación de A/A
Riego Automático
Piscina descubierta
Chimenea
Fraccionamiento privado
Seguridad 24Hs
Techo de Teja
Urbanización privada

Ubicación

Santa Catalina. A Laguna - Boulevard de Todos los Santos 5601, Villanueva. Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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