CASA EN VENTA A LAGUNA EN VILLANUEVA. 100% EQUIPADA.

Arribeños 1611 - Santa Ana

Precio de venta

USD 530.000

Expensas: $ 434.000

100% EQUIPADA.
ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO.
3 DORMITORIOS + ESCRITORIO CON BAÑO.
EXCELENTE ESPEJO DE AGUA.

EQUIPAMIENTO:
Se entrega sin muebles; con 4 Aires, Cortinas, Luminarias de empotrar, mampara y muebles de baño, espejos, muebles completos de cocina, lavadero e interiores de placards, Pileta con venecitas, Riego. Jardín nivelado, con estacada de madera y parquizado con grama bahiana y varias plantas y palmeras.

Casa muy moderna y luminosa, de 2 plantas, de 3 años de antiguedad aprox (del año 2023/2024), 100% equipada, de 190m cubiertos + 46m semi-cubiertos, sobre excelente Lote a la laguna de 630m2 con gran espejo de agua.
Muy buena calidad de construcción, diseño y estado. Aberturas de PVC con doble vidrio y mosquiteros. Pisos de porcellanato.
Calefacción: Losa radiante. Aires: 4.

PLANTA BAJA:
Amplio Hall de recepción con techo de doble altura. Amplio Living-Comedor con hogar a leña. Cocina semi-integrada, con muebles completos de alacena y bajo mesada. Toilette. Ambiente cerrado con baño completo, apto Escritorio, Dormitorio de Servicio o 4° Dormitorio (se puede acceder a este ambiente desde el interior, directo desde la puerta principal de acceso a la casa, y también desde el exterior mediante puerta de acceso lateral).

PLANTA ALTA:
3 Dormitorios y 2 Baños completos con mampara:
- 1 Dormitorio principal con vista a la laguna, vestidor y baño en suite con duchador y mampara.
- 2 Dormitorios con amplio placard comparten un baño completo con bañadera.

EXTERIOR:
Amplio y moderno Garage cubierto para 2 autos, junto a gran "patio" abierto lleno de plantas.. Gran Galería cubierta, con parrilla y bacha. Pileta con iluminación, borde infinito, revestida con venecitas. Todo el terreno nivelado, con tablestacado en madera, grama bahiana, Riego automático y varias plantas y palmeras.

GASTOS:
Actualizados a Mayo 2026:
* Expensas ordinarias: $434.000.-
* ARBA: $74.200.-

BARRIO CERRADO SANTA ANA, COMPLEJO VILLANUEVA:
* Escrituración: Barrio aún no escriturable, aún no apto crédito.
* Seguridad: Garita y personal las 24hs.
* Ubicación: Es el barrio del Complejo Villanueva más cercano al Centro Comercial de Nordelta. Uno de sus accesos es sobre Av Italia, muy cerca del barrio San Isidro labrador, Localidad Benavidez, Partido de Tigre. Casi enfrente del Shopping VEN y a sólo 3min del Centro Comercial de Nordelta.
* Acceso: - Panamericana Acceso Norte, Ramal Tigre, Camino de los Remeros, Ruta 27 hasta Av Italia; - Ramal Escobar, bajada del Km 38,5 y Km 40.
* Amenities/Servicios: - Laguna - Plaza
* Servicios: Gas natural, agua corriente, electricidad. Tv Cable e Internet por aire.

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

236 m² Sup. Total
LHO7973649 Código
Casa Tipo
2 Plantas
4 Garages
3 Dormitorios
3 Años Antigüedad
3 Baños
Habitada Situación
1 Toilettes
630 m² Sup. del Terreno
Sureste Orientación
190 m² Sup. Cubierta
46 m² Sup. Semicubierta
6 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Losa radiante general

Ambientes

Cocina
Escritorio
Galería
Hall
Jardín
Lavadero
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Dependencia con baño

Comodidades

Calefacción (estufa a gas)
Laundry
Riego Automático
Solarium
Cochera fija cubierta
Luminoso
Doble Acristalamiento
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Chimenea
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Seguridad 24Hs
Parrilla Techada
Espacio guardacoche
Urbanización privada

Ubicación

Arribeños 1611 - Santa Ana Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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