CASA EN VENTA BENAVIDEZ GREENS APTO CREDITO. LOTE INTERNO.

Benavidez Greens, Lote Interno - Av. Alvear 400, Benavidez

Precio de venta

USD 295.000

Expensas: $ 530.000

LOTE INTERNO ORIENTACION NOR-OESTE.
3 DORMITORIOS + AMPLIO CUARTO DE HERRAMIENTAS + LAVADERO.
YA ESCRITURADA - APTA CREDITO.

Ubicación: Localidad Benavidez, Partido de Tigre. Acceso: Excelente, por Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5; a 4 cuadras de la Panamericana.
Casa de 2 plantas, de 139m2 cubiertos (130m casa + 9m Cuarto exterior) + 69m2 semicubiertos, sobre excelente Lote interno de 610m2 con la mejor orientación Nor-Oeste (sol de tarde en jardín y pileta). Antiguedad: del año 2006.
Agua caliente en sanitarios: Termotanque marca ESKABE de alta recuperación (colocado en marzo 2026 aprox). Calefacción: tiro balanceado (4 y conexión para 1 más) y Splits (3 frío-calor y 1 frío). Aberturas de madera con vidrio simple.

EQUIPAMIENTO:
La casa se entrega con:
- Cerramientos cristal y Toldos/Extensores para sombra en la Galería.
- 4 Aires Acondicionados
- 4 Estufas tiro balanceado
- 3 Ventiladores de techo en galería
- Luminarias de empotrar
- Cortinas black out en dormitorios

PLANTA BAJA:

Hall de distribucion. Living-Comedor con hogar a leña y piso de madera. Amplia Cocina con comedor diario, area de Servicio con Lavadero, y Toilette con Pisos cerámicos.

PLANTA ALTA:

3 Dormitorios: el principal muy amplio, con vista al frente, con baño en suite y vestidor; los otros 2 Dormitorios cuentan con placard y comparten un Baño completo. Pisos: simil madera en 1 cuarto secundario y alfombra en los otros 2 dormitorios.

EXTERIOR:
Acceso por el exterior a un espacio cerrado de 9 m2 (3,6m x 2,5m) apto cuarto de herramientas/baulera/escritorio.

Garage cubierto para 2 autos y espacio al aire libre para 2 autos más. Galería con Parrilla, bacha, toldos transparentes (cerramiento) y toldos negros (amplían la sombra en la galería). Amplio Jardín con el cerco vivo todo crecido. Pileta de 8 x 4 mts con solarium (construída en octubre 2020). Sector de Living y Sector de fogonero. No cuenta con sistema de Riego.
Cuenta con perforación propia para agua de pozo, para ser utilizada para el Riego y el llenado de pileta.

BARRIO CERRADO BENAVIDEZ GREENS:

* Ya Escriturable - Apto Crédito.

* Ubicación: Benavidez, Partido de Tigre, a unas 4 cuadras de Panamericana Ramal Escobar, sobre Calle Alvear.

* Acceso: Panamericana Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5 "Benavidez-Garin".

* Nivel de Consolidación: Muy Alto.

* Seguridad: 24hs.
* Servicios: Electricidad, Gas, Agua (Aysa) y Cloaca.

* Servicios/Amenities: - Plaza - 1 Cancha fútbol 5 - 1 Cancha Tenis - 1 SUM pequeño.
* Gastos Casa (actualizados a Septiembre 2026):
Expensas Ordinarias: $530.000.- (abonando con Pronto Pago)
Municipal Tigre: $84.300.-
ARBA: 5 Cuotas al año de $62.000.- c/u

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Detalles

205 m² Sup. Total
LHO9861236 Código
Casa Tipo
2 Plantas
3 Garages
3 Dormitorios
20 Años Antigüedad
2 Baños
Habitada Situación
1 Toilettes
610 m² Sup. del Terreno
Noroeste Orientación
140 m² Sup. Cubierta
65 m² Sup. Semicubierta
5 Ambientes
Si Apto para Credito

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
WiFi

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Cancha de Tenis
Laundry
Parrilla
Cochera fija cubierta
Lote Interno
Luminoso
Control de acceso
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Chimenea
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Seguridad 24Hs
Techo de Teja
Parrilla Techada
Espacio guardacoche
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Benavidez Greens, Lote Interno - Av. Alvear 400, Benavidez Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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