Casa en Venta sobre Lote interno El Naudir con pileta PG

Ruta 25 Barrio Aguas Privadas El Naudir PG

Precio de venta

USD 269.000

Expensas: $ 430.000

Muy linda y funcional casa en venta, a estrenar, desarrollada en 2 plantas con lote de casi 800 m2 sobre lote interno, con orientacion Sur.

Excelente calidad construicitva, muy buen lay out y comodidades

Ingreso peatonal

Ingreso vehicular para 2 autos

En Planta Baja:

- Living - comedor muy amplios con vista al parque y galeria

- Cocina abierta, con isla/ desayunador

- Toilette de recepcion

- Lavadero

- Dependencia de servicio con baño que puede ser usado como office o cuarto dormitorio.

- Amplio parque, jardin, parrilla y piscina

En planta Alta:

- Dormitorio principal en suite con vestidor completo.

- Otros dos dormitorios que comparten baño completo.

Ademas cuenta con terraza de 30 mts2, pileta de 8x4, cochera con espacio posa autos y galeria de 30mts.

El Barrio El Naudir es un emprendimiento desarrollado dentro del NUEVO CAZADOR donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.

Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.

El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.

Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.

SUM - Club House

Resto de 240m2

Área Deportiva:

3 canchas de tenis

1 cancha de futbol

1 cancha de rugby

1 cancha de hockey

Sector con piscina semiolímpica, in-out, que miran hacia la laguna central el barrio

Gym

Área de juegos para Niños.

Área de servicios y sector comercial.

Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. Son 46 has de aguas compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

El Naudir ofrece una ubicación privilegiada y accesible, así como lotes de superficie generosa. Su entorno junto al agua crea un ambiente ideal para disfrutar de una experiencia náutica auténtica.

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Detalles

198 m² Sup. Total
LHO6845533 Código
Casa Tipo
2 Plantas
2 Garages
4 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
3 Baños
Vacía Situación
1 Toilettes
784 m² Sup. del Terreno
Sur Orientación
18 mts Fondo
21 mts Frente
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Video Cable
Alumbrado público

Comodidades

Amenities

Ubicación

Ruta 25 Barrio Aguas Privadas El Naudir PG Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

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