Casa sobre lote al RIO en venta en EL YACHT, NORDELTA

Av. De la Ribera 560 - El Yacht, Nordelta.

Precio de venta

USD 2.500.000

Casa en Venta – 4 suite- El Yacht, Nordelta

Moderna | Amarra propia | al río | Calidad de primera línea
Opción doblé lote consultar
Esta espectacular casa a estrenar se encuentra en el exclusivo barrio náutico El Yacht, Nordelta, sobre lote de 988 m² con salida directa al Río Luján. Desarrollada en tres plantas, combina diseño contemporáneo, materiales nobles y una ubicación privilegiada para quienes buscan confort, estilo y conexión con la naturaleza.

Planta Baja:
• Hall de entrada con placard de recepción
• Toilette
• Living comedor con cocina integrada y salida a galería
• Galería techada, con barra, parrilla, baño exterior y ducha.

• Cocina con isla semi-integrada
• Family integrado
• Lavadero independiente con salida al exterior
• Dependencia de servicio con baño completo

Primera Planta:
• Hall de distribución
• Dormitorio principal en suite con vestidor, baño con doble bacha y box de ducha, salida a terraza privada
• 3 dormitorios en suite con placard
• 1 Escritorio o playroom

Segunda Planta:
• SUM con gran vista y salida a terraza
• Cocina adicional
• Baño completo

Exterior:
• Galería cubierta con parrilla y barra
• Baño exterior con ducha
• Jardín parquizado con riego automático
• Pileta con borde infinito y revestimiento de venecitas
• Garaje cubierto para tres autos
• Muelle propio

Características Técnicas
• Hormigón visto en tabiques exteriores y cielorrasos
• Revestimientos interiores y muebles en madera enchapada lustrada
• Puertas de madera a medida
• Aberturas en P.V.C. negro con DVH
• Ventanales piso techo.

• Calefacción por piso radiante mediante calderas
• Aire acondicionado central sistema VRV
• Muebles de cocina, interiores de placard y baños marca De Otro Tiempo

El Yacht – Nordelta
Barrio náutico exclusivo | Amarras propias | Infraestructura premium

El Yacht es uno de los barrios más prestigiosos de Nordelta, diseñado especialmente para los amantes de la vida náutica y el confort residencial. Cada lote cuenta con amarra propia y salida directa al canal mayor del Río Luján, permitiendo disfrutar del privilegio de navegar desde el jardín de casa2.

Ubicación
Situado en el corazón de Nordelta, Tigre
A solo 30 km de la Ciudad de Buenos Aires
Accesos rápidos por Panamericana ramal Tigre y Pilar
También se puede acceder por vía fluvial desde el Río Luján

Servicios
Seguridad privada 24 hs
Red de servicios subterráneos (electricidad, agua, gas natural)
Internet, cable, telefonía
Pavimento y alumbrado público
Biodigestores y red de desagües pluviales
Transporte público terrestre y fluvial

Amenities
Club House con vista a la bahía y amarras
Piscina
Canchas de tenis
Paseos peatonales y puerto zonal Bahía Grande

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Detalles

585 m² Sup. Total
LHO7237021 Código
Casa Tipo
3 Plantas
3 Garages
4 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
7 Baños
Vacía Situación
1 Toilettes
988 m² Sup. del Terreno
Sur Orientación
435 m² Sup. Cubierta
8 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Baulera
Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Oficina
Patio
Terraza
Toilette
Vestidor
Baño de servicio
Sala de juegos
Sala de Reuniones

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Calefacción (estufa a gas)
Cámaras de Seguridad
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Gimnasio
Laundry
Microcine
Parrilla
Piscina
Quincho
Riego Automático
Sala de Juegos
Sauna
Solarium
SUM
Cochera fija cubierta
Lote Interno
Ruta
En Construcción
Luminoso
Deck
Termotanque Individual
Doble Acristalamiento
Club House
Juegos para niños
Portón Levadizo
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Zona de barbacoa comunitaria
Chimenea
Áreas verdes
Seguridad privada
Vista al Río
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Guarda de seguridad
Seguridad 24Hs
Seguridad Diurna
Seguridad Porteria
Colegio
Portón Corredizo
Techo de Losa
Parrilla Techada
Salon Niños
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Av. De la Ribera 560 - El Yacht, Nordelta. Tigre G.B.A. Zona Norte Countries/B.Cerrado (Tigre)

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