Edificio Comercial en Microcentro

RIVADAVIA al 800

Precio de venta

USD 2.600.000

INSTALACIONES GENERALES

El edificio consta de:
Tres subsuelos, Planta Baja, y once pisos.
Tercer Subsuelo: Destinado a medidores de electricidad, tanque de bombeo, equipo de
bombas elevadoras y depósitos.
Segundo y Primer Subsuelo: Destinado a cocheras fijas, con un total para ambos niveles de
32 espacios guarda coches.
Planta Baja: Hall de recepción con personal permanente y acceso a los ascensores. Amplio local con entrada independiente (apto oficina), con sus grupos sanitarios y contrafrente también apto para oficinas o depósito.
Primer a Décimo Piso: Plantas destinadas a oficinas.
Décimo Primer Piso: (acceso por escalera desde el Piso 10°): Espacio para oficina, sala de máquinas de ascensores, portería, terrazas, tanques de agua.

ASCENSORES:
Dos ascensores OTIS automáticos.
AIRE ACONDICIONADO:
Equipos centrales individuales por piso (frío/calor) marca Daikin, y agua caliente office.
SISTEMA CONTRA INCENDIO:
Tanque hidroneumático, mangueras hidrantes y nichos para matafuegos en cada piso según normativas vigentes. Sistema de alarma de incendio con sirena y pulsador en cada piso.
SEGURIDAD:
Sistema de CCTV con cámaras en el hall, pisos, cocheras y ascensores. Todo monitoreado desde la recepción y grabado durante las 24 hs. Intercomunicación entre personal de recepción y cada oficina. Horario actual del edificio: 7 a 20 hs. Servicio de vigilancia remota 24 hs. brindado por la empresa SPAD.

SERVICIOS:
Personal propio encargado de la limpieza de sectores comunes, mantenimiento ? reparaciones menores. Servicios de mantenimiento contratados para Aire Acondicionado. Ascensores, Electricidad, Desinfección, Bombas de agua, etc. Cumplimiento con todas las normativas vigentes en cuanto a seguridad e higiene, sistema de autoprotección, desinfección, limpieza de tanques, etc.

SUPERFICIE OFICINAS:

3.756 m2 destinados a oficinas.
1° Piso: 399 m2
2° Piso: 399 m2
3° Piso: 399 m2
4° Piso: 323 m2
5° Piso: 323 m2
6° Piso: 323 m2
7° Piso: 323 m2
8° Piso: 319 m2
9° Piso 297 m2
10° Piso: 255 m2
11° Piso: 54 m2

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Detalles

LCO8030176 Código
Oficina Tipo
11 Plantas
32 Garages
A estrenar Antigüedad
3756 m² Sup. del Terreno
Sur Orientación
3756 m² Sup. Cubierta

Servicios

Agua Corriente
Luz
Alumbrado público

Ambientes

Sala de Reuniones

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Recepción 24 Horas
Calefaccion F/C
Aire acondicionado individual
Seguridad Porteria
Edificio de oficinas administrativas

Ubicación

RIVADAVIA al 800 Centro (Capital Federal) Capital Federal Microcentro

Precio de venta
USD 240.000

Expensas: $ 2.000.000

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