VENTA. Edificio Corporativo e Institucional Premium | Panamericana Km 50- Pilar - Ex colegio Magno

Chubut al 2000

Precio de venta

USD 11.000.000

Ideal para proyectos educativos, recreativos o institucionales de gran escala.

Importante Complejo Educativo sobre 70.000 m² de terreno

Se ofrece en venta un destacado complejo educativo desarrollado sobre un conjunto de parcelas que suman 70.000 m² de superficie total, con 7.800 m² construidos. Hasta 2022 funcionó allí una institución privada (Magno College) y actualmente se encuentra desocupado, en excelente estado general de conservación.

Distribución del inmueble

Edificio principal (20.000 m² de terreno – 7.237 m² construidos):

Dividido en dos sectores con accesos diferenciados para nivel inicial y nivel primario-secundario.

El sector inicial cuenta con oficinas, aulas en dos plantas, SUM con entrepiso y sector técnico.

El sector primario-secundario incluye oficinas, gimnasio cubierto con cancha de básquet, comedor y cocina equipada.

Ambos sectores tienen instalaciones de climatización, sistema contra incendios y generadores eléctricos independientes.

Destacada cocina tipo industrial equipada completamente con maquinaria de primera línea.

Sector anexo (10.000 m² – 563 m² construidos):

Área destinada a actividades deportivas y sociales, con cancha de fútbol, cancha de básquet y una edificación con salón, cocina, baños, vestuarios, entrepiso y parrillas.

Dos parcelas libres (20.000 m² cada una):

Sin construcciones, totalmente parquizadas y con camino perimetral de pedregullo que conecta todos los sectores.

Servicios y equipamiento

El complejo está totalmente cercado, con cabina de control de acceso, portón automático y estacionamiento interior y sobre vereda a 45°.

La superficie tanto de la tierra como de lo construido, asi como el equipamiento posibilita el desarrollo de otros negocios compatibles con educacion

Acceso principal sobre Chubut, a 1 km de Ruta 25 y menos de 3km de Panamericana Ramal Pilar Km 50. Perímetro completamente asfaltado ( Calle Misiones y calle Arroyo). Se encuentra próximo a la estación Villa Rosa del tren Belgrano Norte y tiene buena conectividad a través de las líneas de colectivo 276, 501 y 520, que la vinculan con el centro de Pilar y otras localidades.

El entorno es mayormente residencial, con barrios privados como Mayling Club de Campo, Country Club Pueyrredón, Barrio Mapuche y La Lomada. En las cercanías se encuentran centros comerciales (Las Palmas del Pilar, Torres del Sol, Walk Pilar) y el Hospital Austral. La ubicación está consolidada y cuenta con infraestructura adecuada para usos institucionales, educativos o comerciales.

Zonificación UR3