Edificio comercial en venta en Recoleta

MARCELO T DE ALVEAR N°1962

Precio de venta

USD 3.000.000

Excelente oportunidad para adquirir un edificio comercial en pleno corazón del Microcentro de Buenos Aires. Este imponente local comercial corporativo se desarrolla en subsuelo, planta baja y cuatro pisos adicionales, ofreciendo una estructura versátil y funcional ideal para empresas de gran envergadura.

Al ingresar, se encuentra un hall de acceso con doble altura en los techos, que otorga una sensación de amplitud y prestigio. Equipado con un ascensor principal y uno auxiliar, facilita el acceso a cada planta. Las plantas semilibres cuentan con pisos de mármol de diseño único, mientras que una oficina destaca por su exclusivo Mármol de Carrara. Los cielorrasos están equipados con placas acústicas desmontables e iluminación adecuada para crear un ambiente profesional.

Cada piso dispone de un office y batería de sanitarios generales, asegurando comodidad y eficiencia. El sistema de detección y extinción de incendios, junto con el aire acondicionado central y grupo electrógeno, garantizan la seguridad y operatividad constante del edificio. Además, cuenta con una sala de capacitación con capacidad para 30 participantes y un auditorio para 100 personas, ideal para eventos corporativos.

La ubicación es excepcional, a solo 100 metros del nodo comercial de Av. Callao y Santa Fe, un área caracterizada por su intenso tráfico vehicular y peatonal, asegurando una gran visibilidad y acceso. Con 20 años de antigüedad, esta propiedad está perfectamente situada para empresas que buscan una presencia estratégica en la ciudad.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio en una ubicación inmejorable que combina prestigio, funcionalidad y accesibilidad.

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Detalles

1420 m² Sup. Total
LLO6931497 Código
Edificio Comercial Tipo
5 Plantas
20 Años Antigüedad
6 Baños
Habitada Situación
352 m² Sup. del Terreno
1420 m² Sup. Cubierta
45 mts Fondo
7 mts Frente
67 m² Sup. Descubierta

Ubicación

MARCELO T DE ALVEAR N°1962 Centro (Capital Federal) Capital Federal Microcentro

Precio de venta
USD 5.790.000

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