Local comercial en venta

DEFENSA al 1000

Precio de venta

USD 1.300.000

ESQUINA COMERCIAL EMBLEMÁTICA DE SAN TELMO | 6 UNIDADES EN VENTA EN BLOQUE

Importante conjunto desarrollado sobre la intersección de Defensa y Carlos Calvo, uno de los puntos más reconocidos y consolidados de San Telmo.

La venta comprende la totalidad del inmueble, integrado por seis unidades independientes: un local sobre Defensa, un local en esquina y cuatro locales sobre Carlos Calvo, todos con entrepiso y acceso a terraza de uso común.

Actualmente combina espacios con renta vigente y sectores disponibles, permitiendo percibir ingresos desde el inicio y, al mismo tiempo, potenciar su valor mediante la ocupación y actualización de contratos.

Su configuración, escala y visibilidad lo convierten en una oportunidad poco frecuente dentro de uno de los corredores con mayor atractivo turístico y gastronómico de la Ciudad de Buenos Aires.

SUPERFICIES

• Terreno: 246,80 m²

• Superficie cubierta: 466,80 m²

FRENTES

• 21,13 m sobre Carlos Calvo

• 5,73 m sobre Defensa

• 5,97 m de ochava

• Más de 32 metros lineales de exposición

LO MÁS DESTACADO

• Venta en bloque

• Seis unidades independientes

• Local sobre Defensa

• Local en esquina

• Cuatro locales sobre Carlos Calvo

• Entrepiso en todas las unidades

• Terraza de uso común

• Excelente presencia urbana

• Espacios con renta y sectores disponibles

• Potencial de actualización de ingresos

• Más de 32 metros lineales de frente

• Sin expensas

UBICACIÓN

Emplazado sobre calle Defensa, dentro del circuito turístico y gastronómico más consolidado de San Telmo.

En su entorno inmediato operan marcas y conceptos de gran convocatoria como Lucciano's, Habana, Mostaza, Café Martínez, Starbucks, además de restaurantes, galerías de arte, hoteles boutique, locales de diseño y antigüedades que aportan actividad permanente durante toda la semana.

La combinación de turismo, gastronomía y comercio especializado posiciona a este sector entre los más buscados por operadores y marcas que buscan presencia en el barrio.

IDEAL PARA

• Gastronomía

• Cafés de especialidad

• Retail boutique

• Diseño y decoración

• Galerías de arte

• Antigüedades

• Concept stores

• Showrooms

Una oportunidad excepcional para adquirir un activo de escala, con múltiples frentes, diversidad de usos y una ubicación consolidada dentro de uno de los barrios con mayor identidad y atractivo de Buenos Aires.

Coordiná tu visita y descubrí el potencial de una de las esquinas más representativas de San Telmo.

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

466 m² Sup. Total
LLO8149151 Código
Local Comercial Tipo
80 Años Antigüedad
Vacía Situación
246 m² Sup. del Terreno
466 m² Sup. Cubierta
25 mts Fondo
32 mts Frente

Ubicación

DEFENSA al 1000 San Telmo Capital Federal

Precio de venta
USD 90.000

Expensas: $ 40.000

Local en San Telmo

Tacuari al 1300

Local en venta en San Telmo, desarrollado en planta baja y subsuelo con una sup de 137 m², apto todo destino. Sin salida 4 vientos. Las descripcione...

2 Baños
Sup. Total 137 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 90.000

Expensas: $ 40.000

Precio de venta
USD 1.100.000

Local en San Telmo

MEXICO N°726

Importante edificio comercial desarrollado en 3 niveles (PB + 2 pisos), de 437 m2 cada uno; todo ello sobre lote propio, con un fondo de 195 m2 libres...

Sup. Total 1310 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 1.100.000

Precio de venta