Local de 600m2 en alquiler en Caballito

Pedro Goyena al 1200

Precio de alquiler

USD 12.000

# ALQUILER | LOCAL COMERCIAL EN AV. PEDRO GOYENA – CABALLITO

**624 m² | 8,66 metros de frente | Tres niveles**

### UNA UBICACIÓN DESTACADA PARA PROYECTOS COMERCIALES DE GRAN ESCALA

Sobre Avenida Pedro Goyena, uno de los corredores de mayor categoría y proyección comercial de Caballito, se ofrece en alquiler este importante inmueble comercial de **624 m² distribuidos en tres plantas**.

Con una presencia destacada sobre la avenida y una superficie que permite desarrollar diferentes formatos de negocio, la propiedad representa una alternativa atractiva para empresas y marcas que buscan instalarse en una ubicación consolidada, con fuerte identidad comercial y un entorno residencial de alto nivel.

### DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

- **Planta baja: 300 m².** Amplio espacio principal, con potencial para atención al público, exhibición y desarrollo de actividades comerciales.
- **Planta alta: 280 m².** Superficie complementaria con distintos ambientes y posibilidades de reorganización según las necesidades operativas.
- **Subsuelo: 44 m².** Sector destinado a depósito, guardado o servicios auxiliares.

**Frente comercial:** 8,66 metros sobre Avenida Pedro Goyena.

### EL VALOR DE LA UBICACIÓN

Pedro Goyena se ha posicionado como uno de los principales ejes comerciales y gastronómicos del barrio, combinando una marcada impronta residencial con propuestas gastronómicas reconocidas, comercios de primera línea y desarrollos inmobiliarios de categoría.

Este contexto aporta visibilidad, posicionamiento y un entorno comercial diferencial para compañías que buscan consolidar su presencia en Caballito.

### UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Por escala, distribución y ubicación, el inmueble permite evaluar diferentes alternativas de implantación comercial, entre ellas:

- Gastronomía y grandes propuestas de restauración.
- Centros médicos y espacios de salud.
- Gimnasios y centros de entrenamiento.
- Instituciones educativas y de formación.
- Showrooms y espacios de exhibición.
- Centros de bienestar y servicios especializados.
- Sedes comerciales o corporativas.

### UNA PROPUESTA PARA MARCAS Y EMPRESAS QUE BUSCAN DIFERENCIARSE

Más de 600 m² en uno de los corredores más reconocidos de Caballito. Una propiedad que combina superficie, exposición comercial y versatilidad, ofreciendo una oportunidad para desarrollar un proyecto de escala en una ubicación de alto posicionamiento dentro del mercado porteño.

Leer descripción completa Leer menos

Detalles

624 m² Sup. Total
LLO13728799 Código
Local Comercial Tipo
30 Años Antigüedad
3 Baños
Vacía Situación
297 m² Sup. del Terreno
624 m² Sup. Cubierta
35 mts Fondo
8 mts Frente

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina

Ubicación

Pedro Goyena al 1200 Caballito Capital Federal

Precio de alquiler
USD 7.000

Local en alquiler en Caballito

Gaona al 1900

Local comercial ubicado en la vibrante zona de Caballito, sobre Gaona 1921. Con una superficie total de 577 m² y un frente de 8.67 metros, esta propie...

4 Baños
Sup. Total 577 m²

Más detalles

Precio de alquiler
USD 7.000

Precio de alquiler
$ 3.500.000

Local en Caballito

RIVADAVIA al 6000

Local comercial ubicado en la prestigiosa avenida Rivadavia 6038, en el barrio de Caballito, Desrrollado en PB: 56.70 m2 y EP: 83.7 m2, el cual se com...

Sup. Total 141 m²

Más detalles

Precio de alquiler
$ 3.500.000

Precio de alquiler
USD 16.000

Local en Caballito - Ex clínica

PEDRO GOYENA al 200

Local comercial, ex centro médico deportivo, ubicado sobre la Av Pedro Goyena al 200, Caballito. Desarrollado en PB, 1°,, 2° y 3° piso, más azotea. Su...

Sup. Total 1000 m²

Más detalles

Precio de alquiler
USD 16.000

Precio de alquiler