Local en Puerto Madero

Huergo al 400

Precio de venta

USD 1.733.200

Expensas: $ 3.852.900

Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Buenos Aires. Local comercial en venta con renta, actualmente alquilado a restaurante de categoría con contrato vigente, lo que garantiza ingresos inmediatos desde el primer día.

Ubicado en un edificio moderno de 38 pisos, con amenities de primer nivel como terraza, gimnasio, espacios de coworking, laundry.

El local cuenta con una superficie total de 389,90 m², distribuidos en tres niveles:

Subsuelo: 87,25 m²

Planta Baja: 188,95 m²

Entrepiso: 113,70 m²

Las unidades se entregan con carpinterías exteriores de sistema tipo Muro Cortina modular, base Frame, lo que garantiza una estética moderna y funcional.

Ubicado frente al Paseo del Bajo, a pocas cuadras del Metrobús y rodeado por numerosas líneas de colectivo, ofrece excelente conectividad. A tan solo 750 metros del Puente de la Mujer, a 850 metros de Plaza de Mayo y la Casa Rosada, y próximo a los barrios turísticos de San Telmo y La Boca. En un radio de 2 km se encuentran además universidades públicas y privadas de primer nivel, lo que amplía su potencial comercial.

Ideal para inversores que buscan una propiedad con excelente ubicación, renta inmediata y proyección de valorización en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de la ciudad.

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Detalles

389 m² Sup. Total
LLO7056717 Código
Local Comercial Tipo
2 Plantas
A estrenar Antigüedad
Este Orientación
389 m² Sup. Cubierta

Ubicación

Huergo al 400 Puerto Madero Capital Federal

Precio de venta
USD 690.000

Expensas: $ 530.000

Local - Puerto Madero

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Más detalles

Precio de venta
USD 690.000

Expensas: $ 530.000

Precio de venta