Moderno departamento de 2 ambientes A ESTRENAR ubicado en el exclusivo edificio EDEN Villa Urquiza.

ENTREGA DICIEMBRE 2026

Moderno y luminoso departamento de dos ambientes A ESTRENAR, ubicado al contrafrente del exclusivo edificio EDEN Villa Urquiza. La unidad se destaca por su excelente distribución, amplios ambientes y una destacada luminosidad natural, ofreciendo confort, funcionalidad y un diseño contemporáneo en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda del barrio.

El edificio se desarrolla en 13 plantas y dos niveles de subsuelo, con unidades de 2, 3 y 4 ambientes, distribuidas en 11 departamentos por piso. Se distingue por su arquitectura contemporánea, excelente calidad constructiva y destacados detalles de terminación.

Entre sus amenities ofrece un exclusivo SUM y pileta ubicada en el piso 13 con vistas abiertas, gimnasio, Kids Zone, laundry y amplios espacios verdes de esparcimiento. Además, cuenta con dos ascensores principales y un ascensor tipo camillero que comunica los niveles desde el segundo subsuelo hasta el piso 13, garantizando funcionalidad y comodidad para sus residentes.

Hall de entrada.
Toilette de recepción.

Living comedor con salida a balcón con orientación Noreste.E
spaciosa cocina integrada, con muebles bajo mesada y alacenas.
Dormitorio principal en suite con baño completo con bañadera. 
Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío/calor

Cocheras opcionales en el subsuelo

Constructora: EDFAN
Figura legal: Fideicomiso

TERMINACIONES A ENTREGAR UNIDADES

Palier principal:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad

• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.

• Techo: Cielorraso suspendido de yeso, enduido y pintado al látex color blanco.

• Zócalos: en madera para pintar de 4”

• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja de madera maciza pintada en sintético

• semi-mate color a definir.

Toilette:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad

• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.

• Techo: Cielorraso suspendido pintado al látex color blanco.

• Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada

• Grifería: FV Libby ó similar.

• Mesada: Granito a definir.

• Zócalos: en madera para pintar de 4”

• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética color a definir.

Estar – Comedor- Dormitorio:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad o Tipo flotante vinílico.

• Paredes: Enduidas y pintadas al látex color blanco.

• Techo: Cielorraso aplicado enduido y pintado al látex color blanco.

• Zócalos: en madera para pintar de 4”

• Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación, vidrios laminados de seguridad donde corresponda.

• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con

• pintura sintetica semimate color a definir.

• Frentes de placard: hojas corredizas, con marco de aluminio.

Baños:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad

• Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad de piso a cielorraso.

• Cielorraso: suspendido pintado al látex color blanco.

• Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento color blanco ó similar / Bacha de apoyar sobre mesada / Bañera.

• Grifería: Monocomando FV Libby ó similar.

• Mesada: Granito a definir

• Estante en melamina color a definir.

• Carpinterías exteriores: Aluminio anodizado natural satinado.

• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación pintura sintética semimate color a definir.

Cocina:

• Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad

• Paredes: revestimiento porcellanato sobre mesada altura 60cm según plano, enduidas y

• pintadas al látex

• Cielorraso: suspendido pintado al látex.

• Zócalos: en madera para pintar de 4”.

• Muebles de cocina: Muebles terminación en melanina a definir de frentes lisos y tiradores ocultos. Alacenas con frente de vidrio y estantes.

• Mesadas: Granito a definir.

• Grifería: Monocomando FV Unimix ó similar.

• Pileta de cocina: bacha de acero inoxidable tipo Johnson o similar.

• Artefactos cocina: Cocina con horno eléctrico y previsiones para colocar campana de extracción.

• Instalaciones previstas para maquina lavavajillas o lavarropas bajo mesada.

• Carpinterías exteriores: en aluminio anodizado natural satinado de alta prestación.

• Carpinterías interiores: marco de chapa doblada, hoja placa de madera enchapada con terminación sintética semi mate color a definir.

Balcones:

• Piso: Porcellanato antideslizante con junta rectificada de primera calidad

• Paredes: Pintura para exteriores ídem fachadas

• Techo: Hormigón visto prolijado y pintado con pintura para exteriores.

• Barandas: Parantes y pasamanos en aluminio anodizado natural satinado. Frentes de vidrio laminado de seguridad.

Hall de acceso PB:

• Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito.

• Paredes: Revestimiento de madera y porcellanto a definir. Espejos, Acero inoxidable en frente ascensores.

• Cielorraso armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.

• Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir. En acero inox. Altura a definir

• Carpinterías exteriores: Frente y puertas de vidrio templado, con herrajes y estructura de acero inoxidable o aluminio tipo Frente Integral de Aluar o similar.

Palliers de acceso SS:

• Piso: Porcellanato de primera calidad color a definir, de alto tránsito.

• Paredes: revoque símil piedra tipo Tarquini.

• Cielorraso: armado de roca de yeso tipo Durlock pintado al látex color blanco.

• Zócalos: en Porcellanato ídem piso h a definir.

INSTALACIONES

• Aire acondicionado. (opcional)

Si desea adquirir los equipos con nuestra empresa , se dará: Sistema de aire acondicionado Split o múlti-Split frío/calor en todas las unidades de viviendas. Instalación de las cañerías de conexión internas que vincularán entre la posición prevista entre unidad exterior (balcón) e interior (Estar y Dormitorios). En caso de adquirirlo se proveerá los equipos.

• Provisión de agua caliente.

El edificio tendrá provisión de agua caliente central.

• Ascensores.

Dos cabinas para 8 personas que servirán a los pisos desde la PB hasta el 12do nivel y una cabina tipo camillero que unirá todos los niveles desde el 2do SS hasta el piso 13. Todas con terminaciones interiores en Acero Inoxidable y un espejo.

DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR AMENITIES

Circulaciones generales interiores:

- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.

- Zócalos: En madera para pintar.

- Paredes: Enduido y pintado al látex

- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.

Sanitarios:

- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.

- Paredes: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad, enduido y pintado al látex.

- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.

- Artefactos sanitarios: Ferrum línea Trento ó similar.

- Mesadas: de granito a definir.

Piscina descubierta:

- Piso: deck atérmico cementicio

- Revestimiento piscina: revestimiento veneciano ó similar.

Gimnasio:

- Piso: Piso vinílico.

- Zócalos: En madera para pintar.

- Paredes: Enduido y pintado al látex

- Cielorraso: suspendido enduido y pintado al látex color blanco.

Laundry:

- Piso: Porcellanato con junta rectificada de primera calidad.

- Paredes: Cerámica esmaltada de primera calidad. / Enduidas y pintadas al látex

- Techo: Hormigón visto pintado.

- Pileta de lavar con fregadero.

- Mesadas: de granito

- Instalaciones previstas para lavarropas industriales.

DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR EXTERIORES

Expansión Planta Baja:

- Vereda exterior: Baldosas graníticas 64 panes color a definir

- Canteros: tratados con césped y variedad de especies florales y arbustos.

Expansión Piso 13:

- Piso: Baldosones alisado de cemento y deck de madera tratada sector Mini piscinas.

- Canteros: tratados con césped y variedad de especies florales y arbustos

DETALLE DE TERMINACIONES A ENTREGAR EN SUBSUELOS

Estacionamientos:

- Piso: cementado reforzado.

- Rampas: Hormigón

- Paredes: revocadas y pintadas al látex.

- Cielorraso: Hormigón visto prolijado y pintado.

Áreas de servicio:

- Piso: cementado reforzado.

- Paredes: revocadas y pintadas al látex.

- Techo: Hormigón visto pintado con iluminación aplicada.