Oficina en 9 de Julio
CORRIENTES 800 -Piso 19
Precio de alquiler
USD 14.090
Expensas: $ 750.000
TORRE ODEON CORRIENTES Y ESMERALDA -CERTIFICACION LEED GOLD
PISO 19 - 586.95 M2
MEMORIA DESCRIPTIVA Y TÉCNICA
Se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de Oficinas, Teatro y siete subsuelos de Estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas.
La Torre de 37 pisos será destinada a Oficinas Corporativas.
El Teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel Planta baja con relación a la calle.
En la planta Baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro.
En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios.
El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación Leed.
EDIFICIO DE OFICINAS
Hall de acceso
Piso de mármol o granito natural, con frente vidriado.
Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera.
Artefactos de iluminación línea moderna.
Canalización para front desk de recepción.
Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento:
Control de accesos por circuito cerrado de CCTV.
Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes.
Sistema de control de detección de incendio instalado.
Palieres principales : Piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .-
Nota: los pisos se entregan sin alfombra.
Las superficies son aproximadas.-
-VALOR POR M2 - U$ 24.00 X MES
-GASTOS TOTALES - U$ 3.5 X MES
-VALORES EXPRESADOS EN DOLAR OFICIAL BNA
Detalles
-
586 m2 Sup. Total
-
75770 Código
-
Oficina Tipo
-
1 Plantas
-
4 Garages
-
4 Años Antigüedad
-
2 Baños
-
Vacía Situación
-
1 Toilettes
-
586 m2 Sup. del Terreno
-
Norte Orientación
-
586 m2 Sup. Cubierta
-
Si Uso Comercial
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Pavimento
- Teléfono
- Alumbrado público
- WiFi
- Agua Potable
- Encargado
- Servicio de Mantenimiento
- Piletero
Ambientes
- Cocina
- Oficina
Comodidades
- Grupo Electrógeno
- Apto profesional
- Seguridad 24Hs
- Escaleras Emergencia
- Amenities
Ubicación
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