Oficina en Retiro
Talcahuano al 1100
Precio de alquiler
USD 5.790
Edificio comercial - Talcahuano 1147
Piso 4° - 386m² apróx. - USD 5.790
Es una moderna construcción destinada a oficinas, con una superficie total de 3.800m² de alfombra y 24 unidades distribuidas en 11 pisos, cada planta tipo tiene aproximadamente 400m², destinando 250m² a las oficinas del frente y 150m² al contra frente.
Además la propiedad cuenta con 51 cocheras en 3 niveles de subsuelos. (4 cocheras por piso completo).
Ofrece espacios flexibles, bien diseñados y de alta calidad, con instalaciones de seguridad avanzadas y opciones de personalización.
Además, cuenta con cocheras en subsuelo y áreas descubiertas que aumentan su atractivo en el mercado.
Su ubicación y características lo convierten en una opción ideal para empresas que buscan un entorno profesional y accesible.
Características de la oficina:
Puertas: Laqueadas en gris con tablitas negras mate.
Climatización: Calefacción y refrigeración Daikin VRV con 8 unidades interiores por planta y termostatos individuales.
Agua: Termotanques individuales, sistema de presurización y distribución en cañerías plásticas.
Electricidad: Con normas vigentes, cuadros en pared técnica, instalación trifásica con disyuntores y llaves térmicas.
Pisos: Ductos con cajas, pisos de oficinas con vinilo símil madera Ciprés.
Cocina: Office con mueble bajo mesada, anafe eléctrico Fedan 2 placas, mesada en Stone Quartz, pileta Johnson, grifería FV Swing.
Baños: Sanitarios Ferrum Bari, grifería FV Arizona, pisos porcelanato. Incluyen baños adaptados para discapacitados.
Revestimientos: Cerámicos en sanitarios, zócalos de PVC blancos.
Puertas: Marcos de chapa, pintadas.
Terrazas: Las unidades en PB, 1º, 10º y 11º tienen amplias terrazas vinculadas.
Valor de alquiler 15 USD/m² + IVA + 4,5 USD/m² expensas.
Detalles
-
386 m2 Sup. Total
-
LOF7730229 Código
-
Oficina Tipo
-
12 Plantas
-
4 Garages
-
A estrenar Antigüedad
-
6 Baños
-
Vacía Situación
-
Norte Orientación
-
386 m2 Sup. Cubierta
Servicios
- Desagüe Cloacal
- Luz
- Alumbrado público
- Agua Potable
Ambientes
- Cocina
- Terraza
Comodidades
- Cámaras de Seguridad
- Calefaccion F/C
- Aire acondicionado individual
Ubicación
Talcahuano al 1100 Retiro Capital Federal
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