OFICINAS EN IMPECABLE ESTADO EN MICROCENTRO

CORRIENTES 420 Piso 1

Precio de alquiler

USD 9.900

Expensas: $ 11.000.000

ALQUILER OFICINAS ex BANCO de TOKIO

UBICACION: CORRIENTES 420

Superficies disponibles:

Piso.1-680.mts.USD 9.900.-mas IVA

Características del Edificio

Este edificio de torre de Clase A es un lugar excepcional para establecer una oficina. Cuenta con una estructura de dos subsuelos, planta baja y 9 pisos en total. Cuenta con tres frentes vidriados que permiten la entrada de una abundante luz natural en todas las oficinas, brindando un ambiente de trabajo luminoso y agradable. El edificio se construyó originalmente en 1980 y se sometió a una renovación en el año 2005.

El edificio presenta un hall de entrada en doble altura que presenta lujosos revestimientos en mármol. La seguridad es una prioridad con vigilancia las 24 horas, un sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV) y control de acceso mediante tarjetas magnéticas. También existe la opción de tener su propia recepcionista en el front desk del edificio. El atrio del edificio puede alquilarse para acciones de promoción y marketing, lo que brinda oportunidades adicionales para su negocio. En el piso 10, hay una terraza disponible para eventos y existe la posibilidad de colocar un cartel institucional en la parte superior del edificio. Además, el edificio cuenta con un sistema de detección y extinción de incendios para garantizar la seguridad.

La movilidad en el edificio es eficiente gracias a tres ascensores automáticos Fujitec, dos de los cuales tienen una capacidad de 750 kg o 10 personas, mientras que el tercero es un montacargas. En el subsuelo, se encuentra un estacionamiento con servicio de valet parking.

Características de la Oficina

La oficina en sí es una planta libre con divisiones, pero solo tiene cuatro columnas interiores, lo que brinda una gran flexibilidad en la disposición del espacio. Cuenta con una doble batería de baños además de un baño gerencial y una cocina. Los equipos de aire acondicionado proporcionan calefacción y refrigeración central. Además, la oficina cuenta con un generador eléctrico de emergencia que garantiza un suministro de energía confiable en todo momento.

Ubicación Estratégica

La ubicación de este edificio es excepcional, ya que se encuentra en plena City Bancaria (microcentro), sobre la Avenida Corrientes esquina Reconquista, que es peatonal. También está cerca de la Plaza San Nicolás y goza de la ventaja de tener tres frentes vidriados. El acceso al transporte público es cómodo, con la estación de Subte Florida I de la Línea B a solo una cuadra de distancia. Además, hay una estación de bicicletas de la Ciudad en la planta baja, lo que facilita la movilidad de los empleados. El edificio ofrece un servicio de mantenimiento propio para mantener todas las instalaciones en excelentes condiciones.

En resumen, este edificio de Clase A es una joya en pleno corazón del distrito financiero de Buenos Aires. Ofrece un entorno de trabajo de alta calidad, una ubicación estratégica y comodidades excepcionales.

VALORES PUBLICADOS EN DOLAR OFICIAL - BNA

Las expensas son mas IVA.-

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Detalles

680 m² Sup. Total
48504 OF5508831 Código
Oficina Tipo
1 Plantas
2 Garages
41 Años Antigüedad
Vacía Situación
680 m² Sup. del Terreno
Norte Orientación
680 m² Sup. Cubierta
Si Uso Comercial

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Energia trifasica
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Encargado
Cocheras
Servicio de Mantenimiento

Ambientes

Cocina
Oficina

Comodidades

Grupo Electrógeno
Apto profesional
Seguridad 24Hs
Escaleras Emergencia
Amenities

Ubicación

CORRIENTES 420 Piso 1 Centro (Capital Federal) Capital Federal Microcentro

Precio de alquiler
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