Semipiso en venta - 3 AMB - A estrenar / Entrega 2028 - Av. Callao y Av. Sta. Fé, Recoleta

Av. Callao, entre Av. Santa Fé y Marcelo T de Alvear

RECOLETA-PROYECTO en desarrollo - ENTREGA en 24 meses

Descripción:
Departamento de 3 Ambientes con Den, Dos Baños y Balcón, en 2do piso contrafrente al pulmón del edificio/manzana.
Unidad en segundo piso, de planta eficiente y versátil que destaca por su área social integrada, compuesta por un living-comedor conectado a una cocina lineal de diseño abierto y salida directa al balcón.
Cuenta con un dormitorio principal en suite y un espacio adicional (den) multifuncional, apto para escritorio o segundo dormitorio, respaldado por un baño completo adicional que también funciona como toilette de recepción.

Luminoso
Pre instalación de aire acondicionado
En construcción
Semi piso
Pileta climatizada

Medidas (estimadas):
Estar - Comedor: $5.05m\times3.27m$
Suite: 3.00m x 2.80m
Den: 2.64m x 2.93m
Cocina: 3.98m x 1.35m
Baño Principal (Suite): 2.30m x 1.70m
Baño Secundario: 2.50m x 1.70m
Balcón: 3.00m x 1.65m.
Hall: 2.00m x 1.33m

Forma de Pago: 40% de Adelanto + (hasta) 24 cuotas

Desarrollo OM Recoleta: Ubicado en la tradicional y siempre vigente Recoleta, el proyecto está emplazado sobre un terreno de más de 3.000m2 con dos frentes, uno sobre Av. Callao y otro sobre Marcelo T. de Alvear.
Su locación privilegiada y central en el mapa de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, su moderna concepción y su funcionalidad integrada a la trama urbana transforman a OM Recoleta en una experiencia única.

OM Recoleta: la combinación perfecta de un distinguido estilo de vida contemporáneo con la expansiva serenidad de sus espacios y la calidad de sus materialidades.

El Proyecto: OM Recoleta, es un emprendimiento único en la ciudad. El proyecto está integrado por un sector de residencias que rodean un amplio parque central privado brindándole luz, aire y expansión natural. Mantendrá la fachada de estilo francés y se restaurarán los detalles constructivos con un diseño arquitectónico del más alto nivel con materiales nobles y terminaciones de categoría.

Las Unidades: Contarán con pisos de porcelanato en ambientes principales y en núcleos sanitarios. Las cocinas serán equipadas con muebles bajos y altos de diseño. Terminaciones en melanina blanca, con mesadas graníticasde o de aglomerado de cuarzo. Equipamientos de alta gama para loza sanitaria, griferías y accesorios.

Roof top con gran piscina solarium y espacios gourmet con parrilla: En el piso 13 del edificio se encontrará el roof top con la piscina de exterior, el amplio solárium y un espacio gourmet con parrillas.
Piscina Cubierta: Climatizada en planta baja con espacio de vestuarios. Un fitness center totalmente equipado se encontrará en el primer piso con vista a la piscina climatizada

Amplio parque central: 800m2 de estilo berlinés le brindará luz natural y aire al proyecto.

Amenities
Amplio parque central- de 800m2 de estilo berlinés.
Piscina descubierta: Gran piscina descubierta en piso 13.
Rooftop Espacio gourmet con parrillas.
Piscina cubierta Climatizada en planta baja con espacio de vestuarios.
SUM- Amplios espacio de usos múltiples.
Fitness center - Totalmente equipado.
Cocheras Amplio parking de 511 cocheras.
Seguridad las 24 horas
Desarrollador: Northbaires

NOTA: Durante el desarrollo de los planos y documentos de arquitectura podrán existir ajustes en dimensiones de los mismos, en consecuencia de reglamentos municipales, constructivos, de mensura propios del desarrollo de avance de información. Las variantes de orden técnico o estético, tanto en las áreas comunes como propias, serán parte de los avances de desarrollo del proyecto y de la aplicación de la reglamentación vigente y de nuevas normativas, durante el proceso de avance de documentación y de avance en el periodo de obra, reservándose por lo tanto la empresa el derecho a modificarlos sin necesidad de notificación previa. Las medidas definitivas y áreas surgirán del replanteo de obra, de los planos de permiso de obra visados y luego de los planos de MH, y subdivisión en PH, ley 13.512 y finales de obra de arquitectura respectivos. Las ilustraciones que se presenten intentan reflejar únicamente del diseño arquitectónico, son referenciales y no son vinculante es en materiales y terminaciones que las mismas expresan. El equipamiento, ornamentación y accesorios de las unidades serán por cuenta exclusiva de los compradores. Las estructuras que se representan en esta información son referenciales.