Terreno a la laguna con amarra en venta en el Naudir, Escobar

Barrio El Naudir Delta, Escobar

Precio de venta

USD 371.000

MUY BUENA CASA EN VENTA EN EL BARRIO NAUDIR, ESCOBAR

2 plantas, 1 suite con ves dor, 3 dormitorios, playroom con acceso a balcón.

Habitación de servicio con baño privado, lavadero y semicubierto con parrilla.

Estructura independiente en hormigón armado. Mampostería de ladrillo cerámico tanto en muros exteriores como en tabiques interiores. Cielorrasos de hormigón visto y de placas de yeso po Durlock.

Piso radiante en todos los ambientes. Carpinterías de aluminio doble vidriado hermé co, marca Aluar Modena, color negro. Pisos en PB en porcelanato símil cemento 90x90 cm marca Ilva modelo Compact City. En PA en porcelanato símil entablonado 22x90 cm marca Ilva modelo Home Wood color Ash. Mueble de cocina con bajo mesada y alacena realizado en fibromelamina Faplac color gris ceniza y simil madera. Mesada en Purastone gris fosil, Bacha de sobreponer Johnson. Anafe Candy de 4 hornallas, horno empotrado eléctrico Candy y extractor marca TST.

Parrilla exterior con puertas bajo parrilla de abrir. Mesada/barra exterior con bacha y mesada de apoyo en cemento alisado con espacio bajo mesada.

En baños griferías marca Hidromet monocomando, modelo raptor. Revesmientos Ilva y sanitarios ferrum.

EL Naudir se encuentra sobre la Ruta 25 a escasos metros de Puertos

Es un emprendimiento desarrollado donde el agua es el escenario protagonista para disfrutar de la naturaleza. Trazado cardinal que invita a vivir las propuestas de cada uno de sus barrios, con amarras propias o vistas a lagunas internas.

Lotes: 1025 (de aproximadamente 850 mts cada uno) distribuidos sobre 180 hectáreas.

El 60% de los lotes, posee acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.

Presenta 46 has. de agua para disfrutar, compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.

Posee dos ingresos: uno principal y uno de servicios.

SUM - Club House - Resto.

Área Deportiva:

3 canchas de tenis

1 cancha de futbol

Pileta in out

Gym

Área de juegos para Niños.

Área de servicios y sector comercial.

Cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.

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Detalles

293 m² Sup. Total
LHO9485015 Código
Casa Tipo
2 Plantas
4 Garages
3 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
4 Baños
1 Toilettes
850 m² Sup. del Terreno
256 m² Sup. Cubierta
36 m² Sup. Semicubierta
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
WiFi
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general
Red de desagües pluviales

Ambientes

Balcón
Baulera
Baño de servicio

Comodidades

Parrilla
Fraccionamiento privado
Amenities

Ubicación

Barrio El Naudir Delta, Escobar Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

Precio de venta
USD 545.000

3 Dormitorios, Escritorio, Playroom y Area Servicio. Amoblada.

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