VENTA. Terreno multiples usos. Panamericana Ramal Pilar Km 40,5
Ambrosetti , Del Viso
Precio de venta
USD 1.050.000
Terreno de 7125 m2 estratégicamente ubicado en la calle Ambrosetti, a menos de 50 metros de la colectora/Av. 12 de Octubre, en Panamericana Ramal Pilar Km 40,5.
Situado en Del Viso, G.B.A. Zona Norte, este lote ofrece una excelente conectividad y acceso inmediato a importantes arterias viales.La proximidad a servicios y centros urbanos incrementa su atractivo, presentándose como una valiosa oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento.
Medidas aprox: frente 119, fondo 144, laterales, sobre ambrosetti 214, interno 215.
Con zonificación UR4, es ideal para diversos desarrollos. Fot 08 Fos 0,6
Resumen de la Zonificación UR4 (Pilar)
Perfil: Residencial de densidad media-baja con tejido semiabierto; permite comercios, oficinas y servicios en planta baja.
Usos Principales: Vivienda unifamiliar y multifamiliar.
Indicadores Clave: FOS: 0,60 | FOT: 0,80 | CAS: 25% | Densidad máxima: 250 hab/ha.
Morfología:
Retiros: Frente (no exigible), Bilateral (3 m), Fondo (6 m).
Altura máxima: 7 m + 3 m retiros (hasta 3 plantas).
Parcela Mínima: 375 m² de superficie y 15 m de frente.
Servicios: Red completa disponible (agua, cloacas, pavimento, luz y desagües).
Detalles
-
LLA5960252 Código
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Terreno o Lote Tipo
-
A estrenar Antigüedad
-
7125 m2 Sup. del Terreno
-
218 mts Fondo
-
119 mts Frente
Ubicación
Ambrosetti , Del Viso Pilar G.B.A. Zona Norte Del Viso
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