YA ESCRITURADA. APTO CREDITO. LOTE INTERNO.

Lote Interno - Santa Teresa, Villanueva

Precio de venta

USD 295.000

Expensas: $ 470.000

YA ESCRITURADA-APTA CREDITO.
LOTE INTERNO - 3 DORMITORIOS.
ACEPTA EN PARTE DE PAGO/PERMUTA POR CASA/DTO EN TIGRE CENTRO.

Barrio cerrado Santa Teresa, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre.
Casa de 1 planta, de 133m2 cubiertos + 53m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote interno en cul de sac de 840m2, con Orientación Este (sol en el jardín y sombra en la galería a partir del mediodía).
Antiguedad: del año 2012.
La casa se entrega con 4 Aires frío-calor, 2 Estufas de tiro balanceado, Luminarias de empotrar y 2 Ventiladores de techo.

INTERIOR:Hall de recepción con techo de doble altura; Living-Comedor; amplia Cocina con isla central; 3 Habitaciones (1 con baño en suite; 2 con placard completo); 3 Baños completos; Lavadero.
Calefacción: tiro balanceado (2) y Splits frío-calor (4). Termotanque. Muy luminosa. Excelente estado. Techo de Losa (apto para construir arriba).

EXTERIOR:

Entrada revestida en piedra; Garage cubierto para 1 auto y al aire libre para 3 autos más; amplia Galería (apta ampliación) con parrilla; amplio Jardín parquizado; Pileta revestida con venecitas.

GASTOS:
Actualizados a Mayo 2026:
* Expensas Ordinarias: $470.000.-
* Municipal: $92.000.-
* ARBA: 5 o 6 cuotas al año de $56.300.- c/u.

BARRIO SANTA TERESA

* Escrituración: Barrio ya escriturable (apto crédito)
* Acceso: Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5 “Benavidez-Garín”, seguir unos 2 Km por Av. Benavidez/Ruta 27 (toda asfaltada, con luces y cámaras de seguridad).
* Ubicación: a 10 minutos del Centro Comercial de Nordelta, a 5 cuadras del Centro Comercial de Benavidez y del Shopping Villa Terra.
* Descripción: formado por 69 has, una laguna de agua de napa de 17 has en donde pueden practicarse deportes sin motor y 398 Lotes de 900m2 de superficie promedio. Cuenta con gran muelle público, plaza de juegos, canchita de fútbol, 1 Cancha de Paddle y estaciones para realizar ejercicios.
* Seguridad: sólida infraestructura las 24hs en 2 Puertas de acceso al barrio: portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. * Alrededores: numerosos Colegios, Clubes deportivos y de equitación. El Charter Mary Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios del Complejo Villanueva.

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Detalles

186 m² Sup. Total
LHO5489796 Código
Casa Tipo
1 Plantas
4 Garages
3 Dormitorios
14 Años Antigüedad
3 Baños
Habitada Situación
840 m² Sup. del Terreno
Este Orientación
133 m² Sup. Cubierta
53 m² Sup. Semicubierta
5 Ambientes
Si Apto para Credito

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Riego Automático
Cochera fija cubierta
Lote Interno
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Aire acondicionado individual
Una Planta
Seguridad 24Hs
Techo de Losa
Parrilla Techada
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Lote Interno - Santa Teresa, Villanueva Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

Precio de venta
USD 310.000

Expensas: $ 470.000

APTO CREDITO. 3 DORMITORIOS y SERVICIO.

Lote Interno - Apto Crédito - Santa Teresa, Villanueva

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3 Dormitorios
3 Baños
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