IMI enero 2025 - INFORME OFICINAS CLASE B S2 2024

Informes de Mercado Inmobiliario

IMI enero 2025 - INFORME OFICINAS CLASE B S2 2024

Libertador CABA lideró en demanda, con aumentos en precios y superficie alquilada.

En el último semestre, el mercado de oficinas Clase B mostró un leve aumento en la vacancia debido a la inclusión de nuevos edificios. A pesar de esto, el precio promedio aumentó a 15,9 USD/m². Se registraron 11.173 m² de absorción neta negativa, pero el semestre en general fue positivo. El stock total se sitúa en 1.076.869 m². Se alquilaron 62.562 m² en el año, lo que indica un mercado dinámico, pero la vacancia aumentó. Aunque hubo mucha actividad, con 34.135 m² alquilados, las devoluciones de espacios impactaron en la vacancia. La brecha cambiaria influyó en la dinámica del mercado.

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21 de Enero, 2025