IMI julio 2023 - INFORME OFICINAS Clase A Q2 2023 | LJ Ramos Brokers Inmobiliarios
IMI julio 2023 - INFORME OFICINAS Clase A Q2 2023
Informes de Mercado Inmobiliario

IMI julio 2023 - INFORME OFICINAS Clase A Q2 2023

En pleno año electoral y con varios indicadores económicos no muy favorables, el segundo trimestre del año finalizó con la inercia demostrada en los últimos meses del año pasado y los primeros del corriente. Este trimestre, en contraste con el primero, fue negativo en el mercado de oficinas en cuanto a la demanda de superficie en alquiler. Hubo un aumento considerable en la devolución de superficie (2023Q1: -14.700 m² / 2023Q2: -27.300 m²); mientras que la absorción neta fue negativa al ubicarse en -14.700 m², a diferencia del primer trimestre la cual demostró uno de los mejores rendimientos de este apartado desde la pandemia. En cuanto al precio pedido, se observa una leve disminución con respecto al pasado trimestre [24,4 (USD/m²/mes)], posicionándose en 24,2 (USD/m²/mes). Con una estabilidad en el inventario que actualmente se ubica en 1.564.000 m², la vacancia culminó su tendencia bajista para ubicarse en 15,4%, acrecentándose un poco menos de un punto porcentual.

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10 de Julio, 2023

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