Casa a la laguna con 4 dormitorios en venta en Santa Teresa

Santa Teresa, Lote Laguna - Dean Funes 3701, Benavidez

Precio de venta

USD 580.000

Expensas: $ 545.000

4 DORMITORIOS (2 Suites), ESCRITORIO y LAVADERO.
LOTE A LAGUNA ORIENTACION NOR-ESTE DE 1.075 m2.
YA ESCRITURADA - APTO CREDITO.

Casa de 2 plantas, muy amplia (Cubiertos 251m y Semicubiertos 55m), funcional y luminosa, sobre excelente Lote a la laguna de 1.076 m2 con la mejor Orientación Nor-Este (sol en jardín y pileta, con sombra en Galería).
Calefacción: Radiadores. Pisos: Porcellanato (la gran mayoría son simil madera). Estado: Muy Bueno a Excelente. Antiguedad: del año 2020. Aberturas: Aluminio; con doble vidrio en los 4 Dormitorios.
La Planta Baja fue construida con ambientes más amplios de lo standard (pasillos, baños, puertas) apto personas con movilidad reducida.

EQUIPAMIENTO:
La casa se entrega con Cortinas black out en los 4 Dormitorios y 4 Aires Acondicionados.

PLANTA BAJA
- Escalera con baranda de vidrio
- Hall de recepción
- Living-Comedor con Hogar a leña y ventanales al jardín
- Cocina muy moderna, integrada (podría cerrarse con una puerta tipo "granero"), con isla en silestone y comunicación con el Lavadero.
- 1 Dormitorio amplio con placard y vista al frente, con amplio baño en suite con duchador (apto movilidad reducida) y abertura con doble vidrio.
- 1 Ambiente cerrado apto Escritorio/Playroom sin placard.
- 1 Baño completo (ubicado justo al lado del escritorio, el cual también funciona como Toilette)
- Area de Servicio con Lavadero y salida directa al garage cubierto.

PLANTA ALTA
- Hall de distribución amplio
- 3 Dormitorios: El principal con vista a la laguna, vestidor y baño en suite con duchador; los otros 2 dormitorios (1 con vista a la laguna) cuentan con gran placard y comparten un baño completo compartimentado, con bañadera. Aberturas con doble vidrio.

EXTERIOR:
- Entrada imperial con piso de adoquines.
- Garage: espacio al aire libre para 3 autos y garage cubierto para 2 autos con acceso directo al area de servicio..
- Galería muy amplia con parrilla (con cerramiento) y pileta de lavado
- Baño exterior de piscina
- Piscina revestida con venecitas de 32 m2
- Amplio Jardín con todo el cerco vivo crecido, y acceso directo a la laguna (la cual ya cuenta con alambrado de protección). No cuenta con Riego.

BARRIO CERRADO SANTA TERESA
COMPLEJO VILLANUEVA
• Ubicación y Acceso: Benavidez, Partido de Tigre. Acceso por Ramal Escobar, bajada Km 38,5. Tiene el mejor acceso desde CABA, de todo el Complejo Villanueva.
• Apto Crédito: Barrio ya escriturable y apto crédito hipotecario.
• Características: Formado por 69 hectáreas, una laguna de 17 hectáreas y 17m de profundidad, y 398 Lotes de 946m2 de superficie promedio. Cuenta con 2 Puertas de ingreso al barrio, 1 gran muelle público de madera, 2 plazas de juegos para chicos (renovadas en 2026), 1 canchita de fútbol 5 con césped sintético, 1 Cancha de Paddle y 9 estaciones para realizar ejercicios.
• Seguridad: Garita y personal de seguridad las 24hs en las 2 entradas de acceso al barrio. Gran portón que se cierra por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado.

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Detalles

306 m² Sup. Total
LAP10348205 Código
Casa Tipo
2 Plantas
5 Garages
4 Dormitorios
6 Años Antigüedad
3 Baños
Habitada Situación
1 Toilettes
1076 m² Sup. del Terreno
Noreste Orientación
251 m² Sup. Cubierta
55 m² Sup. Semicubierta
6 Ambientes
Si Apto para Credito

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor
Baño de servicio

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (estufa a gas)
Cancha de Tenis
Laundry
Parrilla
Piscina
Solarium
Cochera fija cubierta
Luminoso
Carpinteria de Aluminio
Doble Acristalamiento
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Piscina descubierta
Chimenea
Aire acondicionado individual
Fraccionamiento privado
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Seguridad 24Hs
Parrilla Techada
Amenities
Urbanización privada

Ubicación

Santa Teresa, Lote Laguna - Dean Funes 3701, Benavidez Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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