Casa en Venta - 3 dorms - Barrio Cerrado San Pablo - Panamericana Pilar Km 49

Casa en Venta Barrio Cerrado San Pablo - Derqui (Pilar)

Precio de venta

USD 297.000

Casa en dos plantas de estilo mediterráneo contemporáneo y detalles neoclásicos, cubierta de tejas cerámicas, porche de acceso con arcos de medio punto y aberturas modernas.

Detalles de la propiedad:

Superficie total cubierta: 230,23 mt2 / Lote: 538,6 mt2

Platea de hormigón armado con Postesado Acindar

Revestimiento exterior: tarquini

Ventanas: DVH doble vidrio negras, A 30 y Modena

Techo teja colonial: con doble aislamiento y sellador.

Cuartos: 4 (principal con vestidor y baño en suite)

Escritorio o 5 Cuarto

Baños: 3 Completos

Lavadero: si

Cocina: americana integrada.

Living con chimenea

Playroom

Calefacción: por radiadores y caldera dual

Arquitecto y constructor: Roberto Dios Sanz

NOTA: Precio: U$S 297.000 (se acepta financiación a pactar entre partes)

Acerca del Barrio Privado San Pablo
San Pablo se encuentra ubicado en el km 49 ramal Pilar, cercano al Hospital Austral (menos 10 minutos), Shopping Palmas del Pilar, universidades y diversidad de opciones de colegios. Se trata de una urbanización privada desarrollada por Eidico en Presidente Derqui, Pilar. Es una opción residencial segura, tranquila y accesible, ideal para familias jóvenes.

Consiste de 30 hectáreas divididas en 430 lotes de unos 500 m² cada uno. Actualmente tiene una ocupación alta, con más del 65% de sus terrenos construidos o en obra.

Entorno directo
Está rodeado de otros barrios cerrados y tiene los colegios Los Candiles y Los Caminos justo enfrente, por lo que los chicos pueden ir caminando.
Se accede fácil desde la calle Saraví o la Ruta 234.
Queda a solo 10 minutos del Kilómetro 50 de la Panamericana, el Hospital Austral y centros comerciales importantes como Palmas del Pilar.
Cuenta con seguridad las 24 horas, calles asfaltadas y todos los servicios subterráneos (luz, gas, agua y cloacas).
Para el día a día, ofrece plazas de juegos, salón de usos múltiples y canchas de fútbol, tenis y pádel. L
as expensas a agosto 2026 son de $660.000 (de las cuales $398.000 corresponden a ordinarias y el resto son extraordinarias)

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Detalles

LHO14275606 Código
Casa Tipo
2 Plantas
2 Garages
4 Dormitorios
A estrenar Antigüedad
3 Baños
1 Toilettes
538 m² Sup. del Terreno
Norte Orientación
230 m² Sup. Cubierta
8 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable
Alumbrado público
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general

Ambientes

Cocina
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Baño de servicio
Sala de juegos
Cocina Americana

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Laundry
Parrilla
Riego Automático
SUM
Lote Interno
Doble Acristalamiento
Club House
Ubicación Tranquila
Áreas verdes
Seguridad privada
Jardín cubierto
Guarda de seguridad
Seguridad 24Hs
Seguridad Porteria
Urbanización privada

Ubicación

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