Casa en Venta en 1 Planta con pileta San Matias PG

Av de los Lagos Barrio San Matias PG

Precio de venta

USD 274.000

Expensas: $ 695.000

OPORTUNIDAD DE VENTA DE HERMOSA CASA EN BARRIO SAN MATIAS SOBRE LOTE INTERNO/TRONCAL DESARROLLADA EN 1 PLANTA CON PARQUE Y PILETA.

MUY BUENA CONSTRUCCION DE CASA CON EXCELENTES TERMINACIONES, DESARROLLADA EN UN LOTE DE MAS DE 800 M2.

Ingreso peatonal y vehicular revestido integramente en porfido.

Construccion con platea extendida al rededor de toda la propiedad.

Ingreso a la casa bajo techo desde la entrada principal.

Espacio para un total de 6 vehiculos, de los cuales 2 pueden ser bajo techo con pergola techada.

Se implanta sobre una comoda planta, muy luminosa, sobre lote troncal en un sector tranquilo y silencioso del barrio con seguridad, en barrio San Matias.

Lo ideal de tratarse de 1 planta es que es apta para niños y personas que no desean escaleras, pero con doble altura en el living comedor, lo cual otorga una excelente iluminacio y espacialidad. Ambos ambientes mas el comedor diario, tienen acceso a la galería semi cubierta que es muy amplia.

Cocina totalmente equipada con horno, anafe a gas natural y estractor, alacenas y bajo mesadas nuevas, con mesada amplia de marmol negro brasil. Doble bacha Johnson. Comedor diario dentro de la cocina con espacio para 6 comensales. Espacio para colocar lavavajillas. Espacio diseñado para heladera doble y con doble salida a la parrilla y a la galeria, ambas semi cubiertas.

Lavadero amplio con entrada independiente con mesadas y muebles.

Entrada y accesos revestidos en porfido.

Escritorio para home office con amplio ventanal a la calle y toilet contiguo.

Dos amplios dormitorios equipados con interiores de placares y puertas corredizas que comparten un baño completo con vanitory, espejo, mampara.

Dormitorio principal muy amplio con un cómodo y equipado vestidor independiente y baño en suite completo con vanitory, mampara y sanitarios nuevos.

Muy amplia Galería cubierta techada en losa con parrilla, susceptible de ser cerrada con aberturas.

Baño exterior para parrilla y barra con bacha. Ducha de exterior

Piscina de 8 x 4 mts con playa humeda y solárium atermico de 2 x 5 mts. Perimetro de baldosas atermicas antideslizantes.

Pisos de porcelanatos. Aberturas de excelente calidad color negro con doble vidrio DVH, ( las puertas balcon en linea A30)

Aires acondicionados en cada ambiente, calefacción por losa radiante con caldera dual italiana Baxi, a traves de gas natural.

La casa se entrega con la iluminacion colocada (tanto de interior como de exterior).

Porcelanatos de primera calidad en toda la casa

Interiores de placares y puertas en todos los ambientes

Tiene GAS NATURAL ya habilitado el cual alimenta al anafe de la cocina como asi tambien la losa radiante a gas natural por caldera dual.

Equipamiento adicional que se entrega

Iluminacion exterior e interior

Mamparas de baño colocadas

Espejos de baños

Cortinados y black out (a revisar)

Aires acondicionados nuevos frio/calor en 3 ambientes

Interiores de placard y puertas de placard

Nivelacion del terreno, parquizacion, forestacion de cercos vivos

Riego automatico

Bomba presurizadora

Cerradura electronica (huella y codigo)

Aberturas doble vidrio DVH con mosquiteros en todos los ambientes grandes salientes con doble acristalamiento

Singuerias en toda la casa ya finalizadas

Interior de parrilla

Equipamiento de piscina (filtro y bomba)

Llamanos para coordinar visita. No te la pierdas!

El Barrio San Matias

Cuenta con un excelente acceso directo de 4 km asfaltados, iluminados y

de dos vías por mano desde Panamericana Ramal Escobar Km 44.

Se encuentra dividido en 5 sectores o barrios residenciales . Estos combinan zonas altas con

quebradas y grandes árboles y zonas bajas con extensas lagunas en las que se pueden

practicar distintas actividades náuticas.

El barrio posee 202 hectáreas parquizadas y 26 hectáreas de lagunas.

San Matías cuenta con un sector amplio para realizar deportes y actividades al aire libre entre

los que se encuentran:

- 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo

- Cancha de futbol 11

- Pileta de natación común

- Cancha de usos múltiples

- Club House Deportivo con todas sus comodidades

- Club House Social

- Plaza de Juegos para chicos

El barrio cuenta con 26 hectáreas de lagunas. Las mismas tienen dos muelles de uso común

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Detalles

200 m² Sup. Total
LHO9491908 Código
Casa Tipo
1 Plantas
6 Garages
4 Dormitorios
1 Años Antigüedad
3 Baños
Vacía Situación
1 Toilettes
810 m² Sup. del Terreno
Suroeste Orientación
180 m² Sup. Cubierta
20 m² Sup. Semicubierta
5 Ambientes

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable
Alumbrado público
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general

Ambientes

Comedor Diario
Escritorio
Galería
Jardín
Living comedor
Toilette
Vestidor

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Laundry
Parrilla
Piscina
Riego Automático
SUM
Luminoso
Doble Acristalamiento
Piscina descubierta
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Una Planta
Seguridad 24Hs
Techo de Losa
Parrilla Techada
Amenities

Vista 360°

Ubicación

Av de los Lagos Barrio San Matias PG Escobar G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Escobar)

Precio de venta
USD 437.000

ALQUILADA 10/25. APTO CREDITO.

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