Departamento de 3 amb en venta en Don Torcuato
AV ANGEL TORCUATO DE ALVEAR -NIDUS
Precio de venta
USD 208.057
Departamentos de 1,2, 3 y 4 ambientes a ESTRENAR para vivienda familiar y apto profesional. Ubicados en Don Torcuato. Primeras 10 unidades a precios promocionales PRELANZAMIENTO. Cochera opcional u$s 11.000 (Descubierta) y u$s 11.500 (Cubierta) .-
OFICINA COMERCIAL O DEPTO FAMILIAR DE 2 1/2 AMBIENTES AMPLIO TIPOLOGIA B1
LIVING COMEDOR+COCINA+ ESCRITORIO + DORMITORIO PRINCIPAL+BAÑO+ VESTIDOR EN SUITE
Forma de: 40% de anticipo y saldo de 20 cuotas en pesos con ajuste C.A.C.
Nidus se presenta como un proyecto arquitectónicamente de perfil sustentable, que plantea una alternativa dinámica y funcional.
Por un lado se encuentra la torre sobre la ruta 202, Av. Angel Torcuato de Alvear, que se compone de 5 niveles. En planta baja se encuentra un frente comercial y el acceso peatonal, por el cual ingresamos al hall principal donde se encuentran los 2 ascensores y el acceso por escalera a subsuelo y plantas altas.
Todas las unidades tienen balcones amplios con maceteros para las diferentes especies de plantas que caracterizan la fachada. En el 5to piso se ubican los amenities. Terraza accesible, SUM con parrilla, toilette y laundry room y salas de maquinas.
Sobre la calle Carlos se encuentra el acceso peatonal y los dos accesos vehiculares. Uno conduce a los 23 espacios vehiculares en planta baja y al sector destinado al guardado de bicicletas; y el segundo, a través de una rampa que conduce al subsuelo, alberga los 45 espacios de estacionamiento vehicular y los 6 espacios destinados al guardado de motos. Este ocupa 1410m2 de superficie y comunica a los dos accesos por medio de los ascensores y escaleras de emergencia.
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS
- El agua caliente para consumo se obtiene a través de termotanques eléctricos individuales en cada unidad funcional. Bomba presurizadora Rowa o similar.
- Los desagües cloacales son conducidos a través de cañería marca Awaduct o similar a cámaras de inspección y luego a plantas de tratamiento o red cloacal en caso de que se instale. Se ubicarán cámaras de registro para destape.
- Los desagües pluviales son de p.v.c. marca awaduct o similar.
- La climatización de las UF se da a través de equipos Split frio-calor (no provistos), con tendido en cañería embutida desde unidad interior hasta evaporadora en balcón. Los tendidos de cañería son de alimentación eléctrica, caño de bronce y manguera de pvc para el desagüe del equipo. Los muebles de cocina son realizados a medida en melamina sobre placa de MDF
- Unidades: 13
- Entrega: 2027-12-01
Detalles
-
118 m2 Sup. Total
-
LBU59343 AP7533600 Código
-
Departamento Tipo
-
2 Dormitorios
-
A estrenar Antigüedad
-
2 Baños
-
101 m2 Sup. Cubierta
-
Si Uso Comercial
-
17 m2 Sup. Semicubierta
-
3 Ambientes
Servicios
- Agua Potable
Comodidades
- Apto profesional
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Ubicación
AV ANGEL TORCUATO DE ALVEAR -NIDUS Tigre G.B.A. Zona Norte Don Torcuato
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