Oficina en venta en Puerto Madero

Juana Manso al 500

Precio de venta

USD 1.100.000

Expensas: $ 2.800.000

Madero Center | Oficina Corporativa Clase AAA con Renta

Activo de inversión en el principal distrito corporativo de Buenos Aires

Se ofrece a la venta una oficina corporativa Clase AAA ubicada en **Madero Center Office**, uno de los complejos de oficinas premium más representativos de Puerto Madero.

Características de la oficina

Distribución y Espacios de Trabajo

La oficina presenta una distribución eficiente, diseñada para optimizar la operación corporativa, combinando áreas de trabajo colaborativas con despachos privados. La circulación interna se organiza mediante pasillos con cerramientos de vidrio esmerilado y revestimientos en madera, ofreciendo una imagen institucional de alta calidad y un adecuado equilibrio entre privacidad, transparencia y funcionalidad.

Sala de Directorio

Cuenta con una sala de reuniones principal de amplias dimensiones, concebida para reuniones de directorio, presentaciones y encuentros ejecutivos. Su frente totalmente vidriado de piso a techo proporciona excelentes condiciones de iluminación natural y vistas abiertas hacia el jardín central y los espacios parquizados del complejo Madero Center.

Especificaciones Técnicas

Pisos alfombrados de uso corporativo de alta resistencia al tránsito.

Cielorrasos suspendidos modulares con iluminación LED empotrada.

Sistema central de climatización con control independiente por sectores.

Excelente acondicionamiento acústico y confort ambiental para espacios de trabajo de alta ocupación.

Especificaciones del edificio

Madero Center Office es un edificio corporativo Clase AAA desarrollado con estándares internacionales de calidad y operación.

Características principales**

* Superficie propia aproximada: **12.800 m²**

* Plantas de aproximadamente **1.430 m²**

* Cinco unidades por piso.

* Seguridad física y electrónica las 24 horas.

* Control de accesos mediante tarjeta magnética.

* Sistema integral de CCTV.

* Cinco ascensores automáticos Fujitec de alta velocidad.

* Grupo electrógeno para servicios esenciales.

* Cocheras cubiertas.

* Salón de Usos Múltiples exclusivo para propietarios e inquilinos.

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Detalles

273 m² Sup. Total
LOF8483457 Código
Oficina Tipo
3 Garages
20 Años Antigüedad
2 Baños
273 m² Sup. del Terreno
Este Orientación
273 m² Sup. Cubierta

Servicios

Agua Corriente
Internet
Luz

Ambientes

Cocina

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Grupo Electrógeno
Luminoso
Aire Acondicionado Central
Calefaccion F/C
Detector de Incendios

Ubicación

Juana Manso al 500 Puerto Madero Capital Federal

Precio de venta
USD 1.300.000

Expensas: $ 3.500.000

Oficina en venta en Puerto Madero

Juana Manso al 500

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2 Baños
Sup. Total 341 m²

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USD 1.300.000

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Precio de venta
USD 2.250.000

Expensas: $ 5.338.764

Oficina - Puerto Madero

LOLA MORA N°421 -Piso 15

PRECIO DE VENTA PAGADERO EN DOLARES BILLETE.- VENTA CON RENTA (Vencimiento del contrato del inquilino actual 30/11/2026) alquiler mensual USD 13.328...

4 Baños
Sup. Total 589 m²

Más detalles

Precio de venta
USD 2.250.000

Expensas: $ 5.338.764

Precio de venta