Casa a estrenar a LAGUNA Muelles Puertos / Escobar

Barrio Muelles PUERTOS / ESCOBAR

Precio de venta

USD 498.000

Expensas: $ 650.000

CASA PUERTOS DEL LAGO – BARRIO MUELLES – A LAGUNA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Superficie Construida Total: 290.35 M2.

PB: Living, Comedor, Dorm. Huéspedes o Family con placard y baño completo.

Amplia cocina con isla comedor diario integrado. Con salida a galería

independiente con parrilla y comedor exterior.

Lavadero completo. Habitación y Baño de Servicio.

Sala de máquinas acceso exterior con Caldera y Termo Tanque.

1 cochera semi cubierta. 2 espacios estacionamiento descubierto.

PA: Dorm.Ppal. Con baño en suite y vestidor. 2 dormitorios con sus respectivos

placares y baño completo compartimentado.

Escritorio con salida a Terraza exterior transitable (posibilidad ampliación).

SISTEMA CONSTRUCTIVO: Platea. Columnas y losas de hormigón. Mampostería de

ladrillos huecos de 0.80. Revoque interior grueso y yeso. Acabado interior pintura

satinada. Revoque exterior hidrófugo grueso y revoque fino a la cal. Terminación

revoque texturado (tarquini).

FUTURA AMPLIACION PLANTA ALTA: Estructura, losa y cañerías de desagüe

cloacal, agua fría y caliente y losa radiante preparadas para ampliación de 1 dormitorio

con baño completo y terraza accesible.

INSTALACION SANITARIA Y GAS: Desagües de cañería de Awaduct. Provisión de

agua fría y caliente en Acqua System (termofusión).

Llaves de paso independientes en todos los locales sanitarios.

Sistema hidroneumático para provisión de agua fría y caliente.

Ventilaciones de instalación Sanitaria.

Instalación gas natural. Provisión de gas para Termo tanque, caldera cocina y horno.

CARPINTERIAS EXTERIORES (VENTANAS): Marca ALUAR de Aluminio Negras.

Modelo A 30 NEW. Con vidrio Laminado 3+3 y DVH.

CARPINTERIAS INTERIORES (PUERTAS): Puertas placas de madera hechas a

medida hasta la altura de vigas (altura 2.45 m) provistas de bisagras y herrajes de

Acero Inoxidable.

CALEFACCION: Provista x Piso Radiante con termostato de ambiente ubicado en hall

entrada Ppal. Y Caldera Mural Marca CALDAIA Digital S30fp (NO TOP) de tiro forzado

solo Calefacción, modulante de 8.000 Kcal/h a 30.500 Kcal/h. Sin Piloto con bomba

circuladora y tanque de expansión incorporado. Ubicada en Sala de máquinas.

AIRE ACONDICIONADO: Instalación de cañerías, desagües, electricidad con térmicas

independientes en tablero. Con llegada a cajas interiores para conexión de equipos

splits. Ubicación de compresores provista en azotea. Instalación prevista en todos los

ambientes de la casa.

GRIFERIAS Y SANITARIOS: Inodoros y Bidets Marca FERRUM Modelo Bari.

Bachas Baños FERRUM. Modelo Cadria.

Griferías marca FV Modelo LIBBY Monocomado. Accesorios (portarrollos, toalleros y

perchas FV modelo LIBBY en todos los baños).

Pileta cocina JHONSON ACERO modelo LUXOR SI85A. Pileta Lavadero, JHONSON

ACERO modelo LN50. Pileta Parrilla JHONSON ACERO.

MUEBLES COCINA Y LAVADERO: Bajo mesadas y Alacenas en Melamina texturada

marca FAPLAC con cantos de AVS. Sistema push de apertura en alacenas. Y sistema

cierre lento con frenos en bajo mesadas y cajoneras.

PLACARES: Frentes de Placares. Puertas corredizas con espejo. Perfilería en

aluminio anodizado.

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