Casa a estrenar a LAGUNA Muelles Puertos / Escobar

Barrio Muelles PUERTOS / ESCOBAR

Precio de alquiler

USD 1.900

Expensas: $ 790.000

MODERNA CASA DESARROLLADA EN UN LOTE DE MAS DE 1.000 M2 -PUERTOS DEL LAGO – BARRIO MUELLES – A LAGUNA

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:

Superficie Construida Total: 290.35 M2.

PLANTA BAJA:
Hall de entrada
Gran Living, Comedor,
Dorm. Huéspedes o Family con placard y baño completo.
Amplia cocina con isla comedor diario integrado. Con salida a galería independiente con parrilla y comedor exterior.

Lavadero completo.
Habitación y Baño de Servicio.

Sala de máquinas acceso exterior con Caldera y Termo Tanque.

1 cochera semi cubierta desarrollada con techo de losa. 3 espacios estacionamiento descubierto.

PLANTA ALTA:
Dorm.Ppal. Con baño en suite y vestidor. 2 dormitorios con sus respectivos placares y baño completo compartimentado CON BAÑERA.

Escritorio con salida a Terraza exterior transitable (posibilidad ampliación).

SISTEMA CONSTRUCTIVO: Platea. Columnas y losas de hormigón. Mampostería de ladrillos huecos de 0.80. Revoque interior grueso y yeso. Acabado interior pintura satinada. Revoque exterior hidrófugo grueso y revoque fino a la cal. Terminación revoque texturado (tarquini).

FUTURA AMPLIACION PLANTA ALTA: Estructura, losa y cañerías de desagüe

cloacal, agua fría y caliente y losa radiante preparadas para ampliación de 1 dormitorio con baño completo y terraza accesible.

INSTALACION SANITARIA Y GAS: Desagües de cañería de Awaduct. Provisión de agua fría y caliente en Acqua System (termofusión).

Llaves de paso independientes en todos los locales sanitarios.

Sistema hidroneumático para provisión de agua fría y caliente.

Ventilaciones de instalación Sanitaria.

Instalación gas natural. Provisión de gas para Termo tanque, caldera cocina y horno.

CARPINTERIAS EXTERIORES (VENTANAS): Marca ALUAR de Aluminio Negras.

Modelo A 30 NEW. Con vidrio Laminado 3+3 y DVH.

CARPINTERIAS INTERIORES (PUERTAS): Puertas placas de madera hechas a

medida hasta la altura de vigas (altura 2.45 m) provistas de bisagras y herrajes de Acero Inoxidable.

CALEFACCION: Provista x Piso Radiante con termostato de ambiente ubicado en hall entrada Ppal. Y Caldera Mural Marca CALDAIA Digital S30fp (NO TOP) de tiro forzado solo Calefacción, modulante de 8.000 Kcal/h a 30.500 Kcal/h. Sin Piloto con bomba

circuladora y tanque de expansión incorporado. Ubicada en Sala de máquinas.

AIRE ACONDICIONADO: Instalación de cañerías, desagües, electricidad con térmicas independientes en tablero. Con llegada a cajas interiores para conexión de equipos splits. Ubicación de compresores provista en azotea. Instalación prevista en todos los
ambientes de la casa.

GRIFERIAS Y SANITARIOS: Inodoros y Bidets Marca FERRUM Modelo Bari.

Bachas Baños FERRUM. Modelo Cadria.

Griferías marca FV Modelo LIBBY Monocomado. Accesorios (portarrollos, toalleros y perchas FV modelo LIBBY en todos los baños).

Pileta cocina JHONSON ACERO modelo LUXOR SI85A. Pileta Lavadero, JHONSON ACERO modelo LN50. Pileta Parrilla JHONSON ACERO.

MUEBLES COCINA Y LAVADERO: Bajo mesadas y Alacenas en Melamina texturada marca FAPLAC con cantos de AVS. Sistema push de apertura en alacenas. Y sistema cierre lento con frenos en bajo mesadas y cajoneras.

PLACARES: Frentes de Placares. Puertas corredizas con espejo. Perfilería en aluminio anodizado.

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Consultar requisitos de alquiler a 1 año.
Se alquila sin muebles