Casa al Lago - Barrio Muelles Puertos / Escobar

Al Lago!! Barrio Muelles, Puertos / Escobar

Precio de alquiler

USD 3.500

Expensas: $ 850.000

Espectacular Casa en Venta en el exclusivo Barrio Muelles, Puertos / Escobar, el barrio se destaca por tener todos lotes de gran tamaño y no poseer lotes internos, el 100% de los lotes tienen salida a la laguna.

Con impresionantes vistas al lago desde casi todos los ambientes de Planta Alta y baja.

Desarrollada en dos plantas, sobre terreno de mas de 900 m2, en excelente ubicación dentro del barrio y orientación privilegiada.

Planta baja:

hall de entrada techado, puerta de madera macisa con cerradura digital

Espacio de recibidor al ingreso y toilette de recepcion.

Amplio living comedor con salida a la galería, con aberturas de PVC y doble acristalamiento DVH de piso a techo.

Cocina totalmente equipada con barra desayunadora que permite comodamente almorzar y cenar, como trabajar. Se encuentra semi integrada con puertas corredizas que permiten tener el comedor y living integrado o totalmente separado (ambas opciones). Bacha dobel johnson, espacio para heladera doble, lavavajillas, muebles laqueados a medida con espacio para sector de desayuno y espacio para vinoteca.

Playroom en Planta baja que permite ser tambien usado como quinto dormitorio.

Lavadero independiente. Dependencia de servicio con baño completo con ducha( o dormitorio de húespedes). Este baño tiene puerta de salida al parque lo cual permite ser utilizado como baño de pileta.

Pergola para auto techado semicubierto mas 4 autos al descubierto.

Planta alta:

Encontramos 4 dormitorios con sus placares desarrollados en medidas muy confortables, todos equipados con interiores de placard y aires acondicionados. La Suite principal con vestidor y baño completo con bañera, ademas tiene una salida a balcon propia para ventilacion, salida con vistass imponentes a la laguna. Los otros 3 dormitorios comparten un baño completo con bañera muy grande y comodo (dos de ellos son con vista a la laguna pero sin salida por seguridad.

Espacio de uso comun para un escritorio adicional

Exterior:

Importante Galeria semi cubierta de aproximadamente 50 m2 con Hogar Tromen en el sector del living de exterior. Parrilla con cerramiento de acero inoxidable y anafe de dos hornallas. Barra con bacha y espacio de guardado que permite comodamente el uso de la parrilla.

Espacio para mesa con sillas para mas de 20 personas en la galeria semi cubierta que actualmente tiene toldos, pero permite realizar un cerramiento al cien por ciento por tener losa.

Piscina de hormigon de 9x4 revestida con porcelanato Portinari y sistema de ionización

Jardín Cesped de Grama Bahiana, Sistema de riego automatizado Hunter por aspersión en todo el lote. Cochera cubierta

Detalles constructivos:

*Seguridad y tecnología: Cerradura electrónica Samsung, sistema de cámaras exteriores Hik Vision y alarma Hik Vision.

*Aberturas y confort: Ventanas de PVC Rehau con mosquiteros. Aires acondicionados LG Inverter en todos los ambientes (7).

*Calefacción eficiente: Losa radiante y caldera dual inverter Baxi para una climatización uniforme.Termostatos con encendido remoto vía Wi-Fi.

*Conectividad garantizada: Cableado de internet en ambas plantas y antena exterior en la galería, asegurando conexión estable en todos los ambientes.

*Diseño y calidad:** Muebles de cocina termoformados marca Reno, horno y anafe Longvie, mesada e isla de Silestone. Vestidor y placards Reno. Pisos Ilva en toda la casa.

*Espacios exteriores optimizados: Toldos verticales transparentes y toldos horizontales negros para el sol. Ventiladores de exterior de ratán Martin & Martin y ventiladores interiores Martin & Martin.

El periodo de alquiler es a 1 año máximo. Pago semestral anticipado. Garantía propietaria o seguro de caución. Depósito en garantía de 2 meses. No se admite mascotas

Barrio Muelles: Ubicado sobre el lago central. Todos lotes con costa de lago. 303 lotes de 1000 m2 promedio. Lotes con vistas de 700 metros lineales al agua. House propio con 2 canchas de tenis y pileta.

Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectáreas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 8 Barrios entregados, 2 en ejecución. 60 hectáreas de Reserva Natural. Cultura ecológica. Diseño orgánico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso público. Proyecto paisajistico en función de la flora autóctona.