Casa En El Canton - Barrio Puerto PG

libertad al 300 El Canton Puerto Escobar

Precio de venta

USD 269.000

Expensas: $ 450.000

Preciosa casa en venta y alquiler con excelente distribucion, desarrollada en dos plantas estilo techos a dos aguas con estilo moderno.

Ambientes muy comodos e hiper luminosos.

Hall de entrada, baño completo de recepción, con ducha en Planta Baja con placard de recepcion.

Baulera debajo de escalera, Living comedor amplio y cocina americana integrada al living comedor, con bajo mesadas, y con ventanal en el sector cocina con bacha doble. Cocina con Spar.

Lavadero independiente con doble circulacion.

Pisos de porcelanatos en toda la casa.

La Planta Alta tiene dos dormitorios comodos y amplios con placares, interiores de placard y frente de placard que comparten 1 baño completo.

Master suite de mas de 30m2 con vestidor, placard y baño en suite con ducha.

Losa radiante electrica con control de termostato en cada ambiente,.

La propiedad se destaca por su buena calidad constructiva en cuanto a tener doble vidrio DVH, mosquiteros en todos las aberturas, aberturas de PVC Rehaus alemanas de muy buen cierre.

Se destaca además por tener Cochera semi cubierta de estructura (no pergola) para 2 Vehículos semi cubierta, que tambien puede ser usado como playrrom el dia de mañana si se quiere incorporar esos metros ya que tiene tambien losa radiante, y quedaria un sector para estacionamiento libre.

Amplia galería construida de material con el mismo sistema de tejas importadas, susceptible de ser cerrada, salida al jardin con parrilla.

Lavadero independiente

Baño de exterior para piscina externo en Planta Baja

Amplia galería con parrilla

Piscina de mas de 23 m2 con filtro y bomba desarrollado en parque interno de mas de 750 m2 de terreno, orientacion este con vistas abiertas atras por tener casas bajas y totalmente construido los alrededores.

Tiene aires acondicionados frio calor colocados nuevos.

Consultar requisitos para Alquiler Anual, con ajustes trimestrales, a partir de fin de Abril 2025.

El Barrio El Canton

El Cantón es un emprendimiento de 500 hectáreas, ubicado en Escobar, que consta de 4 barrios: Puertos, Islas, Norte y Golf. Cada uno de los barrios cuenta con Club House totalmente equipados y disponibles para ser alquilados por los vecinos.

INGRESOS: Posee dos ingresos.

Ingreniero Maschwitz - Panamericana Ramal Escobar hasta salida KM 45 ( Av. de los Lagos) hasta ingreso al barrio.

Escobar - Bajar en RN 25, tomar hacia la derecha por AV. 25 de Mayo. Avanzar hasta la calle Mateo Gelves, doblar a la izquierda 3 cuadras hasta llegar a la Av. San Martín. Doblar a la derecha y continuar 4,3 km hasta la calle Libertad. Doblar a la derecha y continuar 4 cuadras.

DEPORTIVO:

Golf : 18 hoyos.

Cancha de tenis

Canchas de Futbol 5,7 y 11

Pileta de natación

Sector de juego de niños.

INTERNET:

Barrio Norte: Se puede contratar Claro y Fibertel / Telecom, Nortech.

Barrios Islas, Puertos y Golf: Fibertel y Nortech (por el momento).

TV:

Cable o Satelital. Claro, Fibertel y Direct TV.

GAS: Natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad hay empresas proveedoras de gas envasado.

ENERGÍA ELÉCTRICA: Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos.

PLANTA DE TRATAMIENTO: Tiene una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada.

AGUA CORRIENTE: Cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.