Casa - Escobar - En Venta - El Canton Norte - A la laguna - PG

Casa - Escobar - Venta con Renta - El Canton Norte

Precio de venta

USD 289.000

Expensas: $ 750.000

Casa a estrenar con salida A LAGUNA central del Barrio Norte. La propiedad se encuentra en venta y alquiler.

La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de mas de 800 m2 con orientacion noreste.

Planta baja:

Hall de recepción

Toilette de recepcion

Escritorio para home office/dependencia o dormitorio con grandes ventanales y con baño completo en suite

lavadero amplio con entrada independiente por el lavadero desde la cochera

cocina americana con barra

Comedor y living integrado con amplias vistas al parque, laguna y pileta.

Piscina completa con filtro y bomba, con borde atermico

Parrilla y bacha en galeria semicubierta

Planta alta:

Amplio hall de distribucion

Dormitorio principal en suite con vestidor baño en suite con ducha y salida a balcón privado con vistas a la laguna.

Otros Dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo con ducha y vanitories.

Exterior:

Amplia galería con amplias vistas y parque muy grande.

Parrilla, pileta con borde de atermico y baulera .

Calefacción por losa radiante,

pre-intalación de aires acondicionados y aires acondicionados frio calor en Planta baja y planta alta, En el dormitorio secundario ventilador de techo.

Aberturas con doble vidrio DVH en toda la propiedad, con mosquiteros.

Techos de losa y revestimiento de pintura de tarquini.

Caldera dual para losa radiante y agua caliente.

Alquiler temporal:

Mes de Diciembre incluyendo las fiestas USD 3.500

Mes de Enero USD 3.500

Mes de Febrero USD 3.000

Mes de Marzo USD 2.900

Requisitos: comprobacion de ingresos, referencias de alquileres previos, deposito en garantia, garantia propietaria. Pago anticipado. Consultar para mas detalles. Capacidad maxima de huespedes hasta 5 personas en total. Alquiler minimo de 15 dias.

El Barrio El Canton:

El Cantón es un emprendimiento de 500 hectáreas, ubicado en Escobar, que consta de 4 barrios: Puertos, Islas, Norte y Golf. Cada uno de los barrios cuenta con Club House totalmente equipados y disponibles para ser alquilados por los vecinos.

INGRESOS: Posee dos ingresos.

Ingreniero Maschwitz - Panamericana Ramal Escobar hasta salida KM 45 ( Av. de los Lagos) hasta ingreso al barrio.

Escobar - Bajar en RN 25, tomar hacia la derecha por AV. 25 de Mayo. Avanzar hasta la calle Mateo Gelves, doblar a la izquierda 3 cuadras hasta llegar a la Av. San Martín. Doblar a la derecha y continuar 4,3 km hasta la calle Libertad. Doblar a la derecha y continuar 4 cuadras.

DEPORTIVO:

Golf : 18 hoyos.

Cancha de tenis

Canchas de Futbol 5,7 y 11

Pileta de natación

Sector de juego de niños.

INTERNET:

Barrio Norte: Se puede contratar Claro y Fibertel / Telecom, Nortech.

Barrios Islas, Puertos y Golf: Fibertel y Nortech (por el momento).

TV:

Cable o Satelital. Claro, Fibertel y Direct TV.

GAS: Natural provisto por Naturgy. Gran parte del barrio puede acceder a estas prestaciones en la primera etapa de conexión. Se estima que próximamente la mayoría del barrio dispondrá de gas natural, en caso de la no disponibilidad hay empresas proveedoras de gas envasado.

ENERGÍA ELÉCTRICA: Edenor. Dentro de cada uno de los barrios cada día se van sumando más generadores eléctricos para satisfacer la demanda eléctrica de los vecinos.

PLANTA DE TRATAMIENTO: Tiene una planta de tratamientos residuales cloacales propia. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse a la planta de tratamiento en forma correcta y adecuada.

AGUA CORRIENTE: Cuenta con pozos de agua propios para proveer a los vecinos de agua corriente en forma permanente. Al momento de construcción existe una serie de especificaciones para poder conectarse en forma apropiada la conexión de agua corriente.